Ir.Lelylaan 28471 MP WolvegaWolvega-Staatsliedenbuurt

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Deze compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning laat zien wat het betekent wanneer een huis met aandacht, liefde en vakmanschap wordt verbeterd, met keuzes die zowel het wooncomfort als de duurzaamheid versterken. Het resultaat is een instapklaar, energiezuinig en sfeervol thuis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Op het perceel van circa 245 m² eigen grond is voldoende ruimte om op eigen erf te parkeren. Binnen valt meteen op hoe doordacht en degelijk de verbouwingen zijn uitgevoerd. De meterkast is vernieuwd, de goten aan voor- en achterzijde zijn vervangen en het hele huis is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, kunststof kozijnen in de voor- en achterdeur, dubbel glas en maar liefst twaalf zonnepanelen. De Atag cv-ketel van circa drie jaar oud en de met 14 cm steenwol geïsoleerde kap zorgen samen voor comfortabel en energiezuinig wonen, passend bij energielabel B. Dankzij de uitbouw is de woning binnenwerks circa 8,12 meter diep, wat zorgt voor een verrassend ruime woonkamer met een fijne lichtinval. De schuimbetonvloer met vloerverwarming versterkt het gevoel van comfort. De keuken uit 2017 sluit qua stijl en uitvoering mooi aan op het geheel: praktisch, verzorgd en eigentijds. Op de begane grond bevindt zich een geïsoleerde kantoor-/thuiswerkruimte van ca. 3,4 x 2,5 meter. Een plek die rust biedt, ruimte laat voor concentratie en daarmee uitstekend geschikt is voor thuiswerken, studie of juist als speelhoek of hobbykamer. Naast de woning staat een houten berging van circa 2,64 x 4 meter, ideaal voor fietsen, tuinspullen of opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze is iets vergroot en voorzien van een modern wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche met glazen schuifwand. Via de overloop is met een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar: een zolder die nu vooral dient als bergruimte. Alles in deze woning straalt zorg, degelijkheid en betrokkenheid uit. Je hoeft hier niet te beginnen met klussen of plannen maken; dat is allemaal al met aandacht gedaan. Deze woning is klaar voor een volgende fase, met nieuwe bewoners die het met net zoveel plezier in gebruik gaan nemen.