Lepeltjesheide 488471 WE WolvegaWolvega-De Heidepolle

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! In een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 114 m², gebouwd omstreeks 1978. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is sprake van een vrije ligging zonder directe bebouwing. De begane grond heeft een functionele indeling: entree/hal met meterkast, toilet, provisiekast, trapopgang en doorgang naar de aangebouwde ruime berging/bijkeuken, L-vormige woonkamer gelegen aan de tuinzijde met open keuken in U-vorm aan de straatzijde. De woning is degelijk gebouwd met betonvloeren en betonwanden, wat zorgt voor een solide basis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; deze verdieping is ingericht als bergzolder met een dakraam. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling uit ca. 2020 en de wasmachineaansluiting. Het perceel meet ca. 141 m². De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en grenst aan een speelveldje/groenstrook, waardoor er geen directe achterburen zijn. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. De kruipruimte is na geïsoleerd met isolatiechips en de topgevels aan de voor- en achterzijde zijn inmiddels vernieuwd evenals de dakbedekking op het platte dak van de berging/bijkeuken. Lepeltjesheide 48 is een degelijke en functionele woning voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met voldoende ruimte, een rustige ligging en een vrije achterzijde binnen een bestaande woonwijk.