Peter Paulus Rubensstraat 278471 TC WolvegaWolvega-Schildersbuurt

Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme, energiezuinige en instapklare starterswoning? Bekijk dan echt deze fantastische woning aan de Peter Paulus Rubensstraat 27 in Wolvega. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Deze prachtige keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van alle hedendaagse luxe zoals een inductie kookplaat, een heet waterkraan, vaatwasser, koel/vries combinatie en combi oven. In de grote hal aan de voorzijde bevindt zich de witgoedopstelling en de fraaie trap naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, condensvrije spiegel en een kunststof dakraam met regensensor. Op het gebied van duurzaamheid is deze volledig gemoderniseerde woning ook goed bijtijds. Het woonhuis is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, dak, vloer en muurisolatie en 16 zonnepanelen. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, erg comfortabel en zuinig middels laag tempratuurverwarming. Samen met de elektrische boiler en de HR combi ketel van 2021 resulteert dit in een fantastisch energielabel A+. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en is voor zonliefhebbers een waar genot. De achterzijde is grenzend aan gemeentegroen en aan vijverpartijen, wat een prachtig uitzicht! In de achtertuin bevindt zich tevens een houten overkapping, ideaal voor de erg warme dagen of natte dagen. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een houten berging, ideaal voor de fietsen. Feiten en pluspunten op een rij: - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken - Energielabel A+ - Vloerverwarming op de begane grond - 16 zonnepanelen - 1e verdieping recent volledig gestuukt - Luxe badkamer (2022) - Luxe keuken (2021) - Achtertuin gelegen richting het zuidwesten met privacy (grenzend aan gemeentegroen en vijverpartij) - Kunststof kozijnen - Instapklaar Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.