Spoorsingel 378471 AP WolvegaWolvega-Stationsbuurt

Wonen aan de Spoorsingel, volgens velen de mooiste straat van Wolvega. Een unieke ligging aan het water, op loopafstand van alle voorzieningen en omringd door karakteristieke woningen met sierlijke gevels. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Deze royale en sfeervolle woning biedt maar liefst 170 m² woonoppervlakte, waarbij ruimte en authenticiteit perfect samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige woonkamer, bereikbaar vanuit de woonkeuken en afsluitbaar met klassieke en-suite deuren. De luxe woonkeuken, compleet vernieuwd in 2025, is een plek om echt van te genieten. Voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker, vormt dit het hart van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime aanbouw die momenteel fungeert als bijkeuken en tuinkamer. De mogelijkheden zijn hier eindeloos: levensloopbestendig wonen, een extra kantoor of praktijkruimte op de begane grond, een royale speelkamer… alles kan! Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkeuken bereik je de prachtige, volledig afsluitbare serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven én van een knisperend houtvuur. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra slaap- of werkkamer. De eerste verdieping biedt maar liefst vijf slaapkamers, aangevuld met meerdere (inloop)kasten waardoor er volop bergruimte is. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol badmeubel en tweede toilet. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het perceel van 486 m² eigen grond geeft volop ruimte en privacy; doordat er geen achterburen zijn, geniet je in de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin van optimale rust. Ideaal voor zonliefhebbers! Voor de hobbyist of ondernemer is er bovendien een grote, volledig geïsoleerde garage in stijl van de woning, met een royale verdieping die talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Spoorsingel 37, een huis met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden, klaar voor een nieuwe bewoner die hier jarenlang met plezier wil wonen. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1918 - Aanbouw circa 2002 - keuken 2025 - Badkamer 2023 - 6 slaapkamers - Energielabel F - Dak, muur en deels vloerisolatie - HR combi ketel 2013 - 486 m² eigen grond - Royale, geïsoleerde garage - grote tuin, gelegen richting het zuidwesten - Diverse overdekte zitjes - Eigen oprit Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.