Sportlaan 58471 NP WolvegaWolvega-Lindenoord

Nabij het centrum gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en berging, carport en beschutte tuin op het zuidoosten op een perceel van 515m2 eigen grond. Op steenworp afstand van het centrum gelegen dus alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Het perfecte alternatief voor mensen die nog niet toe zijn aan een appartement! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer van in totaal circa 55m2 met gashaard, schuifpui, tuindeur en half open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u tevens in de royale slaapkamer van circa 16m2 met aansluitende badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel en bijkeuken met witgoedaansluitingen, ketelopstelling en toegang tot de garage van circa 20m2 met elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur en berging van circa 10m2. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 14 en 8m2 waarvan één met toegang tot het dakterras van circa 20m2 en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, ruime zolderberging van circa 18m2. Hier kan desgewenst op eenvoudige wijze nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van dubbele (hr) beglazing; - Verwarming (begane grond vloerverwarming) middels Remeha hr-combi ketel i.c.m. hybride warmtepomp van 2024; - Voorzien van 18 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten; - Aangebouwde stenen garage van circa 20m2 en carport van circa 15m2; - Aangebouwde stenen berging van circa 10m2; - Beschutte tuin op het zuidoosten met achterom; - Eigen grond 515m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!