Zilverlaan 528471 EB WolvegaWolvega-Vogelbuurt

Starters op de woningmarkt opgelet! Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme woning en een grote tuin? Bekijk dan deze woning in Wolvega gelegen aan de Zilverlaan 52, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over een woonkamer met open keuken inclusief vaatwasser en koel/vries combinatie en een aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo is de Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Ook zijn de muren geïsoleerd en het dak. De verwarming vindt nu nog plaats middels een gashaard echter is er reeds een nieuwe cv ketel geplaatst (2022) waarop de radiatoren (of vloerverwarming, betonvloeren reeds aanwezig) kunnen worden aangesloten. Deze CV ketel kan tevens verplaatst worden naar de bijkeuken. De woning draagt een energielabel E. Het woonhuis beschikt over een ruim perceel van 277 m² eigen grond. Aan de voorzijde resulteert dit in een brede voortuin met ruimte voor 2 auto's en aan de achterzijde is een tuin van maar liefst 30 meter diep! Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur met aangebouwde overkapping en een achterom. De grote tuin is een waar paradijs voor kinderen of huisdieren. De huidige eigenaren houden hier dan bijvoorbeeld ook kippen, prachtig toch! Feiten en pluspunten op een rij: - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Ramen draaikiep, voorzien van horren - Betonvloeren - HR combi ketel 2022 - Muur en dak isolatie - Dakgoten in mindere staat - Aangebouwde bijkeuken - Diepe achtertuin van circa 30 meter met achterom - Parkeerruimte voor huis - Houten berging en overkapping aanwezig - Meterkast vernieuwd Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.