Sylspaed 318711 EB WorkumWorkum

Sfeervol wonen aan open vaarwater nabij het centrum van Workum Op een unieke plek aan open vaarwater, op korte afstand van het centrum van Workum, staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Authentieke elementen worden hier moeiteloos gecombineerd met modern comfort. De woning is praktisch ingericht en goed onderhouden. Binnen geniet je van rust, licht en uitzicht op het water, terwijl buiten de achtertuin direct grenst aan open vaarwater. Vanuit je eigen kade vaar je zo de Friese wateren op en ervaar je elke dag het ultieme buitengevoel. Indeling Via de hal met meterkast kom je in de moderne, landelijk uitgevoerde open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werkruimte en een functionele indeling. De woonkamer aan de achterzijde heeft een fraai uitzicht op de achtertuin en het aangrenzende open vaarwater. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en het balkenplafond benadrukt het karakter van de woning. De vaste kast bied praktische bergruimte. In de tussenhal bevinden zich tevens de trapopgang en toilet met fontein. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen, vloerverwarming en de cv-installatie van 2021. Via de loopdeur is de tuin bereikbaar. Vanuit de bijkeuken geeft de vlizotrap toegang tot de berging. Eerste verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers. De knieschotten bieden extra bergruimte. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra stahoogte en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Buiten De achtertuin die onderhoudsvriendelijk is grenst direct aan het open vaarwater. De circa 8 meter lange kade (recent vernieuwd) biedt de mogelijkheid om een boot aan te leggen en Friesland vanaf het water te verkennen. In de tuin bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en watersportbenodigdheden. Kortom een unieke kans voor wie sfeervol wil wonen op een bijzondere plek, aan open vaarwater. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Bereikbaarheid en voorzieningen Op fietsafstand van het woonhuis bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen (met zwembad) en scholen. En ook het mooiste plein van Friesland met horecagelegenheden en een uitgebreid winkelbestand is op korte afstand gelegen. Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden. Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren. Historie – het Sylspaed De naam Sylspaed betekent letterlijk “pad naar de syl (sluis)” in het Fries, en komt al in de 16e eeuw in bronnen voor (o.a. vermeldingen uit 1585/1588). Workum was eeuwenlang een uitgesproken waterstad met vaarten, grachten en een zeesluis naar de Zuiderzee; langs dit pad bewoog het verkeer zich tussen stad en sluis, waar handel, scheepvaart en scheepsbouw het straatbeeld bepaalden. Het silhouet van Workum, met zijn sluizen en smalle waterlopen, vormde de toegangspoort voor goederen en schippers—een functie die het Sylspaed zijn historische betekenis en naam gaf. (workum.nl)