Bassein 401531 BK WormerWesteinde

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, dakopbouw en energielabel A! Deze verzorgde tussenwoning aan het Bassein 40 biedt precies de ruimte die je als gezin zoekt. Met 107 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een volwaardige dakopbouw is de woning verrassend ruim ingedeeld. De lichte woonkamer staat via openslaande deuren in verbinding met de achtertuin, terwijl de keuken uit 2017 een fijne plek vormt om uitgebreid te koken. Ook praktisch zit het goed: de badkamer is in 2021 vernieuwd, de Intergas cv-ketel dateert uit 2022 en dankzij de volledige isolatie beschikt de woning over energielabel A. Een comfortabel huis op een rustige plek in Wormer! Woningomschrijving Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de cv-kast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De lichte afwerking en de ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en dateert uit 2017. De hoekopstelling beschikt over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur uit hetzelfde jaar. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met het gezelschap aan tafel. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in. De tuin is 42 m² groot en praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, speelplek of fijne loungehoek. Achter in de tuin staan een vrijstaande berging en een overkapping naast elkaar. Hier kun je fietsen, gereedschap en tuinspullen kwijt én beschut buiten zitten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die goed te gebruiken zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheid. In 2022 is de woning uitgebreid met een dakopbouw. Hierdoor is op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde komt hier prettig daglicht binnen. De kamer biedt volop mogelijkheden als ouderslaapkamer, tienerkamer of ruime thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. Op de eerste verdieping is dubbele beglazing aanwezig en de dakopbouw is voorzien van HR++ glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2022. De woning heeft energielabel A. Kenmerken - Bouwjaar: 2000; - Perceeloppervlakte: 114 m²; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Inhoud: 354 m³; - Aantal kamers: vijf, waarvan vier slaapkamers; - Energielabel: A. De woonwijk/ligging Het Bassein ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Wormer. In de omgeving vind je verschillende basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheid en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels en supermarkten in het centrum van Wormer. Ook de Zaanbocht in Wormerveer, met haar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Voor wandelen, fietsen en varen liggen recreatiegebied Het Zwet en het Wormer- en Jisperveld dichtbij. Het NS-station Wormerveer biedt goede verbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Een energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een dakopbouw en een fijne tuin met berging en overkapping. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel Brantjes Makelaars en plan een bezichtiging! Bijzonderheden - Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping; - Dakopbouw gerealiseerd in 2022; - Keuken en inbouwapparatuur uit 2017; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Vrijstaande berging en overkapping aanwezig; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Intergas cv-ketel uit 2022, eigendom; - Schilderwerk van de buitenkozijnen uitgevoerd rond 2021; - Parkeren in de omgeving zonder parkeervergunning; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.