Beschuitstorenstraat 51531 GJ WormerMolenbuurt

Moderne eengezinswoning met energielabel A en gelegen aan ruim plantsoen nabij het centrum van Wormer. Voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid wil combineren zonder de hoofdprijs te betalen, biedt Beschuitstorenstraat 5 in Wormer een aantrekkelijk antwoord. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2005 ligt centraal in Wormer, aan een groot plantsoen en in een beschutte woonwijk. Als je geen groene vingers hebt, en toch rust, ruimte en groen om je heen wilt, is deze woning iets voor jou. De onderhoudsvrije tuin is bereikbaar via dubbel openslaande tuindeuren en heeft een directe doorgang naar een groot plantsoen waar de kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Op de begane grond bevindt zich de hal met meterkast en een ruim toilet. Tevens is daar een interne doorgang naar de berging, zodat deze twee ingangen heeft. Eén uiteraard vanaf buiten, maar dus ook één vanuit huis. Tevens is deze berging voorzien van elektra. Na de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Deze is volledig ingericht met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is in recente jaren aangepast en voorzien van een ruime inloopdouche (met Grohe thermostaatkraan), dubbele wastafel en tweede toilet. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met van voor naar achter volledige stahoogte, en voorzien van elektra, verwarming en raamoppervlak aan twee zijden van het huis. Deze zolder biedt dus volop mogelijkheden om er, indien gewenst, zelfs twee extra slaapkamers te creëren, of anders kantoor of speelruimte. Ook is hier nog een tweede aansluiting voor wasmachine en droger te vinden, zodat er de keuze is waar deze te plaatsen. Ook vind je hier de CV ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A+) uit 2023. Wormer is een levendig maar rustig dorp in het hart van de Zaanstreek, met een eigen winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De ligging aan het plantsoen geeft de buurt een groene, ontspannen uitstraling die je in dit prijssegment zelden tegenkomt. Tegelijk is de bereikbaarheid uitstekend: via de N516 en de snelwegen A7 en A8 rij je binnen twintig minuten naar Amsterdam. Zaandam, met zijn NS-station en directe verbinding naar Amsterdam Centraal, ligt op minder dan tien minuten afstand. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 109 m² volledig geïsoleerd met HR++ beglazing Mechanische ventilatie aanwezig Glasvezel internet beschikbaar Ligging: aan park, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging Inpandig bereikbare berging met elektra Aanvaarding: in overleg Een gezinswoning die op vrijwel alle fronten klaar is voor de toekomst! 3 slaapkamers (met een mogelijkheid voor een vierde), volledig geïsoleerd (energielabel A), een nieuwe cv-ketel en een uitstekende ligging aan het plantsoen nabij het centrum van Wormer. Wie op zoek is naar ruimte en groen binnen handbereik van Amsterdam, hoeft niet verder te zoeken. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. ----- ENGLISH VERSION Modern family home with energy label A, overlooking a spacious green and close to the centre of Wormer For those looking to combine space, comfort and sustainability without paying a premium, Beschuitstorenstraat 5 in Wormer is an attractive option. This well-maintained terraced house, built in 2005, enjoys a central location in Wormer, overlooking a large green in a sheltered residential neighbourhood. For anyone who prefers a low-maintenance garden while still enjoying peace, space and greenery, this property offers the best of both worlds. The low-maintenance garden is accessible through double French doors and provides direct access to a large green where children have plenty of space to play. The ground floor comprises an entrance hall with meter cupboard and a spacious toilet. The storage room can also be accessed internally from the hall, giving it two entrances: one from outside and one directly from the house. The storage room is also equipped with electricity. From the hall, you enter the spacious living room with open-plan kitchen, which is fully equipped with modern appliances. The first floor offers three bedrooms and the bathroom. The bathroom has also been updated in recent years and features a spacious walk-in shower with Grohe thermostatic mixer, a double washbasin and a second toilet. Connections for a washing machine and dryer are also located here. The second floor comprises a spacious attic with full standing height from front to back, as well as electricity, heating and windows on both sides of the house. This floor offers plenty of possibilities and could, if desired, be converted into as many as two additional bedrooms, or alternatively used as a home office or playroom. A second connection for a washing machine and dryer is also available here, providing flexibility as to where the laundry appliances can be installed. The Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A+ central heating boiler, dating from 2023, is also located on this floor. Wormer is a lively yet peaceful village in the heart of the Zaan region, with its own shopping centre, primary schools and sports facilities within walking distance. The location overlooking the green gives the neighbourhood a relaxed and leafy character that is rarely found in this price range. Accessibility is excellent too: via the N516 and the A7 and A8 motorways, Amsterdam can be reached by car in approximately twenty minutes. Zaandam, with its railway station and direct train connections to Amsterdam Centraal, is less than ten minutes away. Key features: Built in 2005 Living area: 109 m² Fully insulated with HR++ double glazing Mechanical ventilation system Fibre-optic internet available Located alongside a park, in the village centre, in a residential area with a sheltered setting Internal storage room with electricity Transfer date: by mutual agreement A family home that is ready for the future in almost every respect. Three bedrooms, with the potential to create a fourth, full insulation with energy label A, a recently installed central heating boiler and an excellent location overlooking the green close to the centre of Wormer. For those looking for space and greenery within easy reach of Amsterdam, this property is well worth a viewing. Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. Contact details for NVM purchasing agents can be found on Funda.