Mariastraat 351531 JA WormerOosteinde

Vrijstaande jaren '30 woning met vrij uitzicht Vrijstaand wonen met een fantastisch uitzicht, wie wil dat nou niet? Het is vanaf heden mogelijk op Mariastraat 35 in Wormer. De woning beschikt over diverse geliefde kenmerken afstammend van het bouwjaar. Waaronder o.a. het mansardedak en de erker aan de voorzijde die bij aankomst er direct uitspringen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is in de huidige opstelling echt puur voor het wonen, hier kan je echt genieten van de wel bemeten ruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt voldoende kookruimte. In de aanbouw na de keuken bevindt zich de hal met toilet, badkamer en de wasruimte. Op de eerste etage beschikt de woning over drie slaapkamers met voldoende bergruimte. Via de trap op deze etage is ook de zolder te bereiken. De zolder is voorzien van drie dakramen en is in de huidige situatie ideaal voor de overtollige en seizoensgebonden spullen maar kan ook omgebouwd worden naar een riante slaapkamer. Terug op de begane grond stap je via de uitbouw gemakkelijk de tuin in. Hier geniet je heerlijk van het achtergelegen uitzicht. De groene tuin ligt aan de achterzijde aan water dat in verbinding staat met het Wormer en Jisperveld. De Mariastraat zelf is een autoluwe en kindvriendelijke straat. Dit doordat er enkel bestemmingsverkeer door de straat rijdt, dit is zeer prettig. De dagelijkse boodschappen kunnen per fiets makkelijk gedaan worden, de woning ligt namelijk op een afstand van nog geen 4 minuten fietsen van het winkelhart van Wormer, waar van alles te vinden is. Ook café Groos en de ijsbaan van Wormer liggen op een steenworp afstand. In de zomer op zoek naar verkoeling? Daar hoef je niet ver voor te zoeken, het populaire buitenzwembad 'Het Zwet' ligt op een afstand van nog geen 4 minuten fietsen. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en een goede kinderopvang. Bouwjaar: 1936 Perceel: 220m² eigen grond Woonoppervlakte: 106m² Inhoud: 445m³ Ligging Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. De laatste jaren wordt het dorp flink vernieuwd en uitgebreid met diverse grote en kleinere nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet.  Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden:  - De riolering is in de gehele straat vernieuwd in 2023; - 18 extra parkeerplaatsen aanwezig aan het einde van de straat; - Centrale ligging; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.