Zandweg 1231531 AM WormerWesteinde

Schitterende vrijstaande woning met vernieuwde fundering, instapklaar en sfeervol wonen! Wat een heerlijk huis! Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’20 combineert karakter en comfort op een perfecte manier. De woning is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waardoor je alleen nog maar de sleutel hoeft te ontvangen en kunt verhuizen. Een belangrijk pluspunt: de fundering is vernieuwd in 1998. Indeling: Bij binnenkomst voel je direct de warme en verzorgde sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is licht en gezellig, met een sfeervolle zithoek en een pelletkachel die zorgt voor warmte en extra gezelligheid. Aansluitend vind je de moderne keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wijnklimaatkast, kokendwaterkraan en combioven. Achter de keuken bevinden zich een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een combiregendouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er toegang tot de vliering, handig voor extra bergruimte. Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging met aansluitend een schuur met openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of bijvoorbeeld een motor. Kenmerken Bouwjaar: 1924 Perceeloppervlakte: 245 m² Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 399 m³ Energielabel: C De woning ligt op een rustige, centrale plek in Wormer. In slechts vier minuten fiets je naar het winkelcentrum met supermarkt, drogist, slager en bakker. NS-station Wormerveer is vlakbij: in 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je uitstekend verbonden via de A8, A9 en A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Bijzonderheden • Vernieuwde fundering (1998) • Begane grond met plavuizen vloer en vloerverwarming • Grote modernisering in 2019 (aanbouw, keuken, badkamer en toilet) • Na-isolatie en voorzien van 8 zonnepanelen • Tado-systeem aanwezig (slimme thermostaatregeling per ruimte) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Dakramen vervangen in 2024 • Dak aanbouw overlaagd met nieuw bitumen in 2024 • Windveren en regenborden vervangen door onderhoudsarm kunststof in 2024 • Schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Voegen en kitwerk in de badkamer vernieuwd in 2024 • Airco, cv-ketel en pelletkachel groot onderhoud in 2024 • Aanvaarding in overleg Benieuwd hoe dit huis aanvoelt? Kom gerust kijken en ervaar zelf de perfecte mix van sfeer, comfort en zorgeloos wonen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.