Zaanweg 10-C1521 DH WormerveerWormerveer Zuid

Modern wonen met een heerlijk privé dakterras op een prachtige locatie aan de Zaan! Dit instapklare 2-kamerappartement combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1912 met het wooncomfort van nu. Het pand is in 2022 volledig gerenoveerd en gesplitst in 4 appartementen, waardoor je profiteert van een moderne afwerking, goede isolatie én energielabel B. Als absolute bonus beschikt de woning over een royaal privé dakterras, met vrij uitzicht, van maar liefst circa 36 m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Hierdoor voelt de leefruimte prettig en ruim aan. Vanuit de woonkamer bereik je via de vaste trap het heerlijke dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Een buitenruimte van dit formaat is een zeldzaamheid bij een appartement. Het appartement is verder voorzien van moderne visgraat PVC vloer De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt toegang tot de mooie badkamer, die is voorzien van een ruime moderne inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een eigentijdse afwerking. LIGGING De Zaanweg is één van de meest karakteristieke straten van Wormerveer en ligt direct aan de rivier de Zaan. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver weg en ook voor een lunch, diner of een drankje zijn er volop mogelijkheden. Zoek je een instapklaar appartement met een royaal dakterras op een centrale locatie? Dan is Zaanweg 10C absoluut een bezichtiging waard! Letterlijk om de hoek ligt het Wilhelminapark. Dit groene en sfeervolle park is een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of even van de buitenlucht te genieten. Daarnaast vinden hier jaarlijks meerdere leuke evenementen plaats, waardoor het park een gezellige ontmoetingsplek is voor de buurt en omgeving. Daarnaast beschikt Wormerveer over diverse basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Wormerveer ligt op loop afstand en biedt een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam Centraal, Haarlem en Alkmaar. Ook de uitvalswegen A8, A9 en A7 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je met de auto binnen korte tijd in de Randstad of richting Noord-Holland bent. SERVICEKOSTEN Alle appartementen beschikken over eigen aansluitingen voor gas & elektra en hebben een eigen tussenmeter op de gemeenschappelijke waterleiding. Elk appartement dient een individueel energiecontract af te sluiten (gas & elektra). De kosten voor het gebruik van water worden middels een maandelijkse voorschotbetaling via de VVE verrekend op basis van daadwerkelijk verbruik. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar oorspronkelijk 1912; volledig gerenoveerd en gesplitst in 2022; • Instapklaar 2-kamerappartement; • Heerlijk privé dakterras van ca. 36 m²; • Dakterras bereikbaar via vaste trap vanuit de woonkamer; • Lichte woonkamer met open keuken; • Moderne badkamer bereikbaar vanuit de slaapkamer; • Veel natuurlijke lichtinval; • Energielabel B; • Gelegen op een toplocatie aan de Zaan; • Wilhelminapark letterlijk om de hoek; • Oplevering in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces.