Atlantis 81521 NT WormerveerKarnemelksepolder

Zeer ruime, luxe, instapklare én energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan open vaarwater! Wauw, dit is echt een huis om verliefd op te worden. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt puur woongenot. Binnen geniet je onder andere van een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. En dan is er nog de fraai aangelegde achtertuin aan het water, waar je lang van het zonnetje kunt genieten. Aan de eigen steiger leg je eenvoudig je boot aan en vaar je zo het water op. Ideaal! Met energielabel A++++ woon je hier comfortabel en uiterst energiezuinig. Ook parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met plek voor twee auto’s. Dit alles op een unieke, rustige locatie met diverse voorzieningen op korte afstand. Hier worden jouw woondromen werkelijkheid! We nemen je mee: • Woongenot: 202 m² • Luxe afgewerkt en zo te betrekken • Royale woonkamer met openslaande deuren • Moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier grote slaapkamers • Twee moderne badkamers • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Fraai aangelegde voortuin • Zonnige achtertuin aan open vaarwater • Volop vaarmogelijkheden naar o.a. het Alkmaardermeer, Zaanse Schans en Amsterdam Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. In de royale woonkamer ligt een fraaie keramische parketvloer en zijn de wanden modern afgewerkt in neutrale tinten. De grote ramen en openslaande deuren zorgen samen voor een overvloed aan natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een luxe design met een licht- en donkergrijze afwerking. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een bergkast. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn fraai afgewerkt met een laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval. De kamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren met een fraai uitzicht over het water. Daarnaast heeft deze kamer een badkamer ensuite. Deze luxe badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De kleinere badkamer is afgewerkt met grijze en blauwgroene tegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche aan. Er is een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, de vierde slaapkamer en een grote wasruimte. De slaapkamer is lekker ruim, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De wasruimte is voorzien van de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra bergruimte gecreëerd. Tuin: Een echte droomtuin! Deze fraai aangelegde achtertuin ligt aan open vaarwater en is ingericht met een combinatie van grote terrastegels, een gazon en beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de ligging op het zuidoosten ben je verzekerd van veel zonuren. Aan het water bevindt zich een eigen aanlegsteiger, waardoor je vanuit de tuin zo met een boot het water op kunt. Vanaf hier maak je prachtige vaartochten! Via de tuin én vanuit de woning is er toegang tot de royale garage. Hier is ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Parkeren: Eigen oprit met plek voor twee auto's. Ken je de omgeving al? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning (2021) ligt in de gewilde woonwijk Brokking aan de Zaan. Aan de achterzijde grenst de woning aan open vaarwater. De rustige en waterrijke ligging, met volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, maakt wonen hier extra aangenaam. Het centrum van Wormerveer ligt op nog geen tien minuten fietsen en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, parken en sportclubs bevinden zich op fietsafstand van de woning. Vlakbij in Westknollendam is een basisschool en ook zijn er middelbare scholen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en het treinstation op fietsafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je snel onderweg. Zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluiting op de ring A10 richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning met geweldige tuin • Elektrische laadpaal op eigen terrein • 18 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Warmtepomp aanwezig • Ruim 200 m2, 's Winters verwarmen, 's zomers koelen en toch bijna nul op de meter • Perceeloppervlakte: 251 m² • Landelijk gelegen • Ligging aan open vaarwater • Dorpscentrum en voorzieningen op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++++ • Volle eigendom