Beukenweg 191521 EN WormerveerWormerveer Centrum

Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter en moderne gemakken in Wormerveer! Op zoek naar een vrijstaande woning met uitstraling én comfort? Deze vrijstaande jaren ’30 woning met erker combineert de gezellige sfeer van toen met het gemak van nu. De woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke erker, een moderne keuken en een halletje die de berging verbindt met de woning. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en het centrum van Wormerveer zijn zowel dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer binnen handbereik. Het perceel van 126 m² biedt een zonnige tuin met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ook is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Wat maakt deze woning bijzonder? • Vrijstaand wonen met jaren ’30 charme en karakteristieke kenmerken • Sfeervolle erker en een brede dakoverstek • 3 slaapkamers • Goed onderhouden en instap klaar! • Nabij NS-station en centrum • Stenen berging en tuin Een heerlijke woning die warmte en karakter uitstraalt, met alle voorzieningen om de hoek. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! Wormerveer zelf biedt een verscheidenheid aan voorzieningen. Het gezellige centrum De Zaanbocht en het Marktplein hebben een scala aan winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Wormerveer ligt vlakbij, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam en andere omliggende steden. Dit maakt het een ideale plek voor forenzen die de drukte van de stad willen combineren met de rust van het buitenleven. INDELING Begane grond: Entree met de meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een fraaie erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, afvoer, verwarming en water. 1e verdieping: De dakkapel aan de zijkant zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval op de overloop en het trapgat. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden, hoge plinten, een visgraadvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Via de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met drain, toilet en brede wastafel en mechanische ventilatie. Zolder: Via een vaste trap toegang tot de zolder met een slaapkamer en een bergruimte met opstelling van de cv-ketel. • Woonoppervlak 93 m2 en perceeloppervlak 126 m2, bouwjaar 1933; • De begane grond is v.v. een eiken laminaatvloer met vloerverwarming; • De keuken is voorzien van een inductie, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. • Meetrapport fundering aanwezig, gunstige categorie; • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.