Fröbelstraat 31521 DD WormerveerWormerveer Zuid

Ontdek de charmante sfeer van de jaren '20 in deze woning aan de Frobelstraat 3. Deze starterswoning biedt veel mogelijkheden voor de toekomst Het is een ideale plek om te wonen en te genieten. De industriële uitstraling van de omgeving maakt het geheel compleet. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van losse apparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Via de achterdeur stap je de stadstuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen en zich een afgesloten overkapping bevindt. Op de 1e verdieping vinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer die van alle gemakken is voorzien. De zolder biedt mogelijkheden voor een bergruimte. Ook benieuwd naar deze woning. Maak nu een afspraak om te bezichtigen!! De Frobelstraat is onderdeel van een rustige en groene buurt van Wormerveer, waar je de charme van een hechte gemeenschap ervaart. De wijk is ideaal voor gezinnen, met diverse speeltuinen en parken in de nabijheid. Hier kunnen kinderen veilig spelen en genieten van de buitenlucht. Wormerveer zelf biedt een verscheidenheid aan voorzieningen. Het gezellige centrum De Zaanbocht en het Marktplein heeft een scala aan winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Daarnaast is de woning naast de Zaan gelegen, met zijn schilderachtige uitzicht. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen langs het water en genieten van het mooie landschap. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Wormerveer ligt vlakbij, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam en andere omliggende steden. Dit maakt het een ideale plek voor forenzen die de drukte van de stad willen combineren met de rust van het buitenleven. INDELING Begane grond: Entree met de meterkast, toilet en trapopgang. Daarna komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Het keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en heeft losse apparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De verzorgde badkamer is v.v. een toilet, douchecabine, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Vliering: Bergvliering, stahoogte van 1,4 m. • Woonoppervlak 70 m2 en perceeloppervlak 66 m2 (de voortuin is gemeentegrond), bouwjaar 1922; • De woning v.v. een laminaatvloer in licht grijs eikenmotief; • Cv-ketel Intergas, 2015, in de bergingkast; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Meetrapport gemeente Zaanstad aanwezig, gunstige meting; • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.