Hyacintstraat 361521 WE WormerveerWormerveer Noord

Ben je op zoek naar een rustig gelegen eengezinswoning met een fijne sfeer én een praktische indeling in het centrum van Wormerveer? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Hyacintstraat 36 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt onder andere over een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ruime zolder met dakkapel en een volledig geïsoleerde veranda waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven geniet. Met 8 zonnepanelen en een pelletkachel is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Wormerveer. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met voldoende werk- en kastruimte. Via de keuken kom je in de aanbouw waar zich het toilet bevindt en die toegang geeft tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de volledig geïsoleerde veranda, die een waardevolle uitbreiding van de leefruimte vormt en door de afsluitbare schuifpui een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, 1 aan de voor- en 1 aan de achterkant van de woning. De badkamer is gerealiseerd in één van de voormalige slaapkamers en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Hierdoor is een comfortabele en ruime badkamer ontstaan. De ruimte waar voorheen de badkamer was, is omgetoverd in een ruime berging. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De voorzolder biedt ruimte aan de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de kunststof dakkapel is tevens een volwaardige extra ruimte ontstaan, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is circa 10 meter diep, gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een houten berging met elektra. Dankzij de ruime veranda is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 91 m². - Perceeloppervlakte 115 m². - Bouwjaar 1948. - Drie slaapkamers. - Ruime zolder met kunststof dakkapel (2017). - Gezellige pelletkachel (2025). - Intergas HR-combiketel uit 2018. - 8 zonnepanelen (2024). - Volledig geïsoleerde veranda met schuifpui. - Houten berging voorzien van elektra. - Energielabel C. - Oplevering in overleg. Interesse? Kom dan snel kijken aan de Hyacintstraat 36 in Wormerveer! Geniet van de rust, de ruimte en de comfortabele gezinswoning die klaar is om jou te verwelkomen. Bel of mail ons vandaag nog en plan je bezichtiging in. We horen graag van je!