Krommenieërweg 113-D1521 HD WormerveerWormerveer Centrum

Ruime hoekwoning met luxe badkamer, sauna en een fijne ligging nabij het water! Wonen op een rustige plek in Wormerveer, met volop ruimte en verrassend veel comfort? Aan de Krommenieërweg 113 D staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een achtertuin van 45 m² en een prettige ligging nabij het water. Binnen vind je een gezellige woonkamer met houtkachel, een schuifpui naar de tuin en een stijlvolle Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. De royale badkamer met sauna, de riante slaapkamer met airconditioning en de goede isolatie maken het wooncomfort compleet. Bovendien zijn diverse keukenapparaten recent vernieuwd en is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. Een fijne woning met een praktische indeling en alle voorzieningen van Wormerveer binnen handbereik! Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen en via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een mooie, tijdloze uitstraling en aangenaam wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken uit 2010, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis en combi-oven. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd en zowel de koelkast als de vriezer zijn vervangen in 2026. Zo beschik je over een praktische keuken met verschillende recent vernieuwde apparaten. Via de schuifpui bereik je de achtertuin van 45 m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek of een eettafel om buiten te eten. De hoekligging geeft de woning een prettig open karakter. Het water ligt vlak bij de woning, met een wandelpad ertussen. Dit geeft de woonomgeving een aantrekkelijk karakter en biedt een fijne gelegenheid om even een rondje te wandelen. Op de eerste verdieping kom je op de centraal gelegen overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een praktische inloopkast en de royale badkamer. De badkamer is afgewerkt met Belgisch hardsteen, wat mooi aansluit bij de vloer op de begane grond en zorgt voor een stijlvol geheel. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. De aanwezige sauna maakt de badkamer extra bijzonder en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij valt bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een strak afgewerkte derde slaapkamer. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het hier ook op warme dagen comfortabel. Daarnaast is er een praktische vierde kamer met de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Duurzaamheid De woning beschikt over een goede isolatiebasis met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Dit helpt warmteverlies te beperken en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. In combinatie met de watergedragen vloerverwarming op de gehele begane grond geniet je hier van comfortabel wonen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HR28 cv-ketel uit november 2007, die recent nog is onderhouden door een erkend installatiebedrijf. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig, voor het laatst onderhouden in oktober 2024. De woning beschikt verder over een glasvezelaansluiting en rookmelders op iedere verdieping. Kenmerken - Bouwjaar: 2007 - Perceeloppervlakte: 98 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Inhoud: 416 m³ - Energielabel: A DE WOONWIJK/LIGGING De Krommenieërweg 113 D ligt op een fijne locatie in Wormerveer, aan een rustige weg en in een prettige woonomgeving. Het nabijgelegen water, met een wandelpad tussen de woning en het water, geeft de omgeving een open karakter. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Wormerveer en diverse dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Marktplein, met supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse markt. Ook de karakteristieke Zaanbocht is een gezellige plek om te bezoeken. Langs de Zaan vind je verschillende winkels, horecagelegenheden en terrassen waar je met uitzicht op het water kunt genieten van een kop koffie of een hapje eten. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Het groene Wilhelminapark is een fijne plek voor een wandeling en in de omgeving vind je diverse sportvoorzieningen. Ook het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld ligt binnen bereik, met mooie fiets- en wandelroutes, waterrijke natuur en mogelijkheden om te varen of te kanoën. De bereikbaarheid is eveneens prettig. NS-station Wormerveer ligt op ongeveer vijf minuten fietsen en biedt treinverbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn er busverbindingen in de omgeving en bereik je met de auto via de A8 en A9 verschillende bestemmingen in de Randstad. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een gezellige houtkachel, vloerverwarming, een royale badkamer met sauna en vier slaapkamers? Dan is de Krommenieërweg 113 D zeker een bezichtiging waard. Hier combineer je comfortabel wonen met een rustige ligging en alle voorzieningen van Wormerveer binnen handbereik. Maak een afspraak met Brantjes Makelaars en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! BIJZONDERHEDEN: - Vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning; - Achtertuin van 45 m² met schuifpui vanuit de woonkamer; - Het terras van de woning is onderheid; - Nabij het water gelegen, met een wandelpad ertussen; - Belgisch hardstenen vloer met watergedragen vloerverwarming op de gehele begane grond; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Royale badkamer met Belgisch hardsteen, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en sauna; - Praktische inloopkast op de eerste verdieping; - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2024 en 2026; - Houten buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in september 2025; - Cv-ketel uit 2007, onderhouden in september 2026; - Mechanische ventilatie, onderhouden in oktober 2024; - Terras is onderheid; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.