Turfeiker 102481 CV WoubruggeVerspreide huizen Oudendijkse polder

Wonen in het groen én alles dichtbij: Turfeiker 10 combineert een landelijke woonomgeving met een verrassend centrale ligging in de Randstad. Dit verzorgde driekamerappartement ligt op de tweede verdieping, in een netjes onderhouden complex met lift, en is opvallend licht dankzij de royale raampartijen. Daarnaast biedt het appartement een beschut gelegen terras van circa 6 m². Hier geniet u van privacy en een prettig vrij uitzicht. U beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging onder het gebouw. Energielabel A en een rolstoelvriendelijke indeling maken het geheel toekomstbestendig. Kenmerken • Ruim terras van circa 6m² op het oosten met privacy • Hal met videofooninstallatie • Royale woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toiletruimte • Bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte • Rolstoelvriendelijk appartement • Combiketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2015 • Mechanische ventilatie • Privéparkeerplaats • Fietsenberging onder het complex • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Servicekosten € 244,- • Energielabel A • Bouwjaar 2002 Omgeving De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving en toch zeer centraal in de Randstad. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. In de directe nabijheid treft u het vernieuwde centrum, diverse sportverenigingen en het Braassemermeer met uitgebreide watersport- en recreatiemogelijkheden. U woont hier landelijk en toch verrassend centraal: grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag bereikt u met de auto in circa 20 minuten, net als luchthaven Schiphol. Ook de winkelcentra van Alphen aan den Rijn liggen op slechts enkele minuten rijden. Begane grond Representatieve centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de entreehal bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de ondergelegen bergingen. Bij het appartement horen zowel een eigen (fietsen)berging als een privéparkeerplaats (niet overdekt). Eerste verdieping (tweede woonlaag) Royale entree met videofooninstallatie en garderobe. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De meterkast treft u direct naast de woning. Woonkamer De royale en lichte woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van veel licht en een weids uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat, recirculatiekap, oven-/magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is afgewerkt in natuursteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken /technische ruimte Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de combiketel. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het heerlijke terras van circa 6 m² op het oosten. Het terras biedt veel privacy en is voorzien van buitenverlichting. Slaapkamers Twee ruime slaap-/werkkamers met raampartijen voorzien van draai-/kiepramen met horren. Badkamer en toiletruimte De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een separate douche, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Afwerking De vloeren zijn afgewerkt met een plavuizen-vloer met uitzondering van een van de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren. De actuele stukken met betrekking tot de VvE zijn ter inzage beschikbaar.