Van Ginkellaan 153931 WD WoudenbergHet Zeeland

Comfortabel wonen op de begane grond met zowel een voor- als achtertuin! Aan de rand van de geliefde woonwijk 't Zeeland ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de begane grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 68 m², is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B. Een bijzonder pluspunt is dat het appartement zowel een voor- als achtertuin heeft. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor senioren, mindervaliden of iedereen die gelijkvloers wil wonen. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het centrum van Woudenberg en nabij een bushalte, winkels en uitvalswegen. Indeling: Centrale entree met hal en brievenbussen. Appartement Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en een stook-/bergruimte. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht over een groenvoorziening met waterpartij. Aansluitend is de fraaie keuken gesitueerd met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van circa 6 m² en 10 m², beide voorzien van vaste kast. De volledig betegelde badkamer is v.v. een douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Via de hal bereik je de zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging kun je hier een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen berging en een praktische overkapping. Ook aan de voorzijde beschikt het appartement over een eigen voortuin. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde en vriendelijke uitstraling, maar biedt ook extra privacy en een prettige overgang tussen de woning en de openbare ruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995; - woonoppervlakte circa 68 m², externe bergruimte circa 6 m², inhoud circa 238 m³; - verwarming en warm water via een Nefit Topline cv-ketel uit 2009; - het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. een energielabel B; - moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2022; - badmeubels vervangen in 2021; - servicekosten € 100,- per maand; - glasvezelaansluiting aanwezig.