Breitnerlaan 33931 LH WoudenbergLaanzicht

Breitnerlaan 3 –Wonen op een rustige en centrale locatie in Woudenberg Welkom aan de Breitnerlaan 3! Deze verrassend ruime tussenwoning ligt aan een rustige, verkeersarme zijstraat van de Willem de Zwijgerlaan. Hier geniet u van de ideale combinatie van rust, comfort en een centrale ligging, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, scholen, speelgelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Vanaf het eerste moment voelt deze woning verzorgd aan. In de afgelopen jaren is er geïnvesteerd in kwaliteit en duurzaamheid. Zo is de woning grotendeels voorzien van HR++-glas (2021/2022), zijn aan de achterzijde de kozijnen, deur en gevelbekleding vernieuwd en beschikt vrijwel iedere kamer over externe zonwering. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De sfeervolle doorzonwoonkamer met fraaie eikenhouten vloer biedt volop daglicht en staat in open verbinding met de moderne halfopen keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met hoge kasten, veel opbergruimte, royale werkbladen en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur met een moderne houtlook design. Via de keukendeur loopt u zo de zonnige achtertuin in. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarbij de twee grootste slaapkamers beschikken over praktische schuifwandkasten. De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevinden zich de voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, én een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde stijlvolle laminaatvloer. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De achtertuin beschikt over een drainagegoot, (waardoor u nauwelijks omkijken heeft naar het buitenonderhoud), sfeervol prieeltje, een royale stenen berging met elektra en een handige achterom. In de voortuin zorgen diverse bloeiende planten voor een gastvrije uitstraling. Woonomgeving Woudenberg staat bekend als een groen en prettig dorp aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de woning wandelt of fietst u eenvoudig naar het gezellige centrum met winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook sport- en recreatiefaciliteiten liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amersfoort en Utrecht bovendien snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin én een rustige, centrale ligging? Dan is Breitnerlaan 3 absoluut een bezichtiging waard!