Johan Willem Frisolaan 143931 KC WoudenbergLaanzicht

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Johan Willem Frisolaan 14 in Woudenberg absoluut een kijkje waard! Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, biedt deze goed onderhouden woning volop ruimte voor het hele gezin én alle mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Aan de voorzijde valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een fraai aangelegde voortuin. Via de handige achterom bereik je de zonnige achtertuin, die heerlijk op het zuiden is gelegen. Hier kun je volop genieten van de zon op het terras, terwijl het gazon ruimte biedt voor spelende kinderen of een ontspannen moment met een goed boek. In de tuin staat de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van al uw tuinspullen. Eenmaal binnen voel je zich direct welkom. De entreehal is praktisch ingericht en beschikt over een moderne toiletruimte met fontein. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De trapkast zorgt voor extra bergruimte en biedt een handige plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de dagelijkse boodschappen. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. Grote raampartijen aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenvallen. De vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de fraaie pvc-vloer in visgraatmotief geeft het geheel een stijlvolle en warme uitstraling. De glad gestukadoorde wanden maken de ruimte helemaal af. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken in praktische hoekopstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven en vaatwasser. De zeer fraaie ingebouwde koel- vriescombinatie maakt deze moderne keuken geheel compleet. Achter de keuken bevindt zich bovendien een handige kast met de opstelling voor de witgoed. Alles is daarmee prettig binnen handbereik, terwijl de leefruimte overzichtelijk en gezellig blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Je vindt hier een breed wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een fraaie douchecabine en een designradiator. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder met de cv-ketel, die netjes uit het zicht is weggewerkt in een kast. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaap, werk- of studeerplek. De grote dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde zorgt voor verrassend veel licht en ruimte. Dankzij de aanwezige knieschotten is er bovendien volop praktische bergruimte. En dan die heerlijke tuin! De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is voorzien van een zwart gepotdekselde schutting, een verzorgd gazon en moderne sierbestrating. Een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen, gezellig te borrelen of met het gezin buiten te zijn. De praktische berging is rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden. Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Kortom: aan de Johan Willem Frisolaan 14 vind je een goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om je woonwensen werkelijkheid te laten worden. Kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf ervaren. U bent van harte welkom om deze fijne woning te komen bekijken! Let Op De tweede verdieping van ruim 17 m² telt vanwege de stahoogte van net geen 2,00 meter officieel niet mee als woonoppervlakte. Dankzij de royale dakkapel is deze verdieping echter verrassend ruim en uitstekend te benutten als slaapkamer, werkplek of studeerruimte. Tel je deze praktische extra ruimte mee, dan beschik je over maar liefst 112,5 m² aan woon- én gebruiksruimte!