Stationsweg West 131-A3931 EM WoudenbergHet Groene Woud

Stationsweg West 131A – Ruimte, luxe & ontspanning in één prachtig geheel! Bent u op zoek naar een moderne twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, duurzaam comfort en een vleugje vakantiegevoel in eigen tuin? Stop met zoeken — Stationsweg West 131A is precies wat u zoekt! Deze woning staat op een royaal perceel van maar liefst 450 m² en biedt alles wat wonen bijzonder maakt. Van een ruime oprit voor meerdere auto’s, een garage en berging, tot een gezellige bar en een afsluitbare veranda voor lange, sfeervolle avonden met vrienden of familie. En dan hebben we het zwembad in de zonnige tuin nog niet eens genoemd. Dankzij volledige isolatie, 20 zonnepanelen met een hybride omvormer een energielabel A, geniet u hier van comfort mét lage energielasten — klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang en toiletruimte komt u in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de houtkachel direct zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De tuingerichte woonkeuken vormt het hart van het huis: een moderne rechte opstelling met veel werkruimte, lades, inbouwapparatuur en plek voor een royale eettafel. Hier kookt u met plezier en dineert u met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. De luxe badkamer is werkelijk een plaatje: ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel maken dit een heerlijke wellnessruimte. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met voorzolder en nóg twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de kamer aan de voorzijde veel licht krijgt via twee dakramen. Buitenleven & Bijgebouwen De buitenruimte is een droom voor iedereen die houdt van ontspanning en gezelligheid. Naast de garage vindt u twee volledig geïsoleerde bijgebouwen, momenteel ingericht als sportruimte en ontspanningsruimte met bar. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een sfeervolle, met glas afsluitbare serre/veranda met houtkachel — de perfecte plek voor het hele jaar door genieten! Aan de achterkant van de tuin is een extra poort met een brede poort die over de gehele breedte open kan. Waarom u deze woning niet mag missen: • Riant perceel van 450 m² • Energiezuinig met 20 zonnepanelen + accu (energielabel A) • 4 slaapkamers en een complete badkamer • Grote tuin met zwembad • Meerdere bijgebouwen, bar en serre • Ruime oprit + garage Stationsweg West 131A biedt het beste van twee werelden: modern comfort én een warm thuisgevoel, luxe voorzieningen én een ontspannen buitenleven. Kom kijken, laat u verrassen — en voel direct dat dit úw nieuwe thuis is.