
Omschrijving
Aan het levendige Rondeel in Woudrichem vind je Goudenregenhof 9, een nette maisonnette met een prachtig uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om te wonen, met alle gemakken dichtbij en volop levendigheid om je heen. De woning is degelijk afgewerkt, netjes geschilderd en voorzien van een energielabel A dankzij volledige isolatie. Met drie slaapkamers, een badkamer, een ruime benedenverdieping met lichte woonkamer, een complete keuken, een handige berging én een zonnig dakterras biedt dit huis alles voor comfortabel wonen.
Wonen en koken
De benedenverdieping voelt direct licht en ruim aan. Grote ramen en een glazen pui zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het dakterras. De woonkamer is daardoor niet alleen gezellig, maar ook een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is praktisch ingericht met een grote lichte hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Echt degelijk en compleet dus.
Slapen en baden
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De woning telt drie slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en van een goed formaat. De masterbedroom is royaal: hier heb je alle ruimte voor een kingsize bed en voldoende kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een frisse start of een ontspannen moment.
Buitenleven
Het dakterras van circa 2,50 bij 4,75 meter is een echte plus. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de zon en een fraai uitzicht over het centrale marktplein. Een levendig stukje stad, waar altijd wel iets te zien is. Bovendien is het terras groot genoeg om gezellig buiten te zitten met meerdere vrienden of familie.
Locatie
De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vind je de supermarkt, bakker en andere dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in de historische vesting van Woudrichem met sfeervolle restaurantjes en prachtige bezienswaardigheden. Dankzij de nabijheid van de A27 zijn steden als Gorinchem, Utrecht, Rotterdam en Breda snel bereikbaar. Super centraal gelegen en toch genieten van het charme van Woudrichem.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.409
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 142,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 340 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en schuifpui
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WOUDRICHEM H 2524
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 142,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 35
© 2001-2026 funda


































