Molenstraat 24285 AB WoudrichemWoudrichem noord

Het 'Jacoba van Beierenhuis' Waar Maas en Waal tezamen stroomt, en Gorkum rijst van ver, daar staat een van de meest bijzondere panden die Woudrichem rijk is. Het is het oudste bewaard gebleven stenen huis, gebouwd eind 14e eeuw. Dit Middeleeuwse pand is een feest om in te wonen, het combineert stad, land en water! Dit bijzonder ruime en sfeervolle Rijksmonument ligt in het centrum van het historische vestingstadje, aan achterzijde grenzend aan de stadswal, met uitzicht vanaf het heerlijke dakterras op het punt waar de Maas en de Waal samenstromen in de Merwede. Deze representatieve residentie verkeert in prima conditie. Het is grondig gerenoveerd en met zorg onderhouden volgens strenge monumentennormen (er is een inspectierapport van Monumentwacht) en het biedt ook modern comfort voor een heerlijk woon- en werkklimaat (energielabel E) De kapel is zeer geschikt voor werkruimte, representatieve ontvangsten, en als expositieruimte. Ook voor het exploiteren van een Bed & Breakfast is dit huis zeer aantrekkelijk. Achter het huis ligt een onder architectuur aangelegde stadstuin, die privacy biedt, onderhoudsvriendelijk is aangelegd en ingedeeld met terrasjes, grind en plantenborders. Dit is een droomhuis waar u zo kunt intrekken (ook als tweegeneratiewoning). Begane grond: vestibule, grote hal en toiletgroep, woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en spoeleiland, bijkeuken met toegang tot de kelder, muziekkamer, werkkamer, hobbykamer en kapel met entresol, open tot in de toog van het dak en met prachtige schilderingen op de houten dakgebinten. Eerste verdieping: splitlevel slaapkamer, riante living (64 m2), opgedeeld in een zit- en eetkamer en toegang tot het dakterras met een panoramisch uitzicht op de rivier en stadshaven, 2e keuken met L-vormige opstelling en klassieke terrazzovloer, speelkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: gang/overloop, 4 slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan achterzijde toegang geeft tot een klein balkon en een badkamer uitgerust met een ligbad, wc, douchecabine en wastafel. Derde verdieping: grote slaapkamer met daarachter nog extra bergruimte. Tuin: achter het huis ligt een onder architectuur aangelegde stadstuin, die privacy biedt, onderhoudsvriendelijk is aangelegd en ingedeeld met terrasjes, grind en plantenborders. Via de achterom komt u uit op de stadswal, waar u fijn kunt wandelen en genieten van het uitzicht op de stadshaven en de rivier Omgeving: Woudrichem (4000 inwoners) is een schilderachtig vestingstadje, waar de Afgedamde Maas samenvloeit met de Waal en samen verdergaat als de Merwede. Dit zorgt voor een uniek stukje natuur rondom de stad en stranden langs de rivier. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en bezienswaardigheden. De stadshaven ligt letterlijk op een steenworp afstand van het woonhuis. Ook de jachthaven bevindt zich in de nabije omgeving. Naast de rijke historie van dit vestingstadje valt er in de omgeving nog veel meer te ontdekken. Een bezoekje aan 'Slot Loevestein', 'Fort Vuren' of de binnenstad van Gorinchem is dankzij de aanwezige voetveren zeer goed te doen. Daarnaast staat deze streek bekend om zijn prachtige fiets- en wandelroutes.