BlikvangerVerrassend ruim wonen met vijf slaapkamers en een heerlijke tuin!

Omschrijving

Ruimte, licht en een heerlijke tuin. Dat zijn de eerste woorden die in je opkomen zodra je Oude Ban 15 binnenstapt. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning voelt direct als een fijn gezinshuis. Een plek waar jarenlang mooie herinneringen zijn gemaakt en die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Je opent de stalen deur en de woning ontvouwt zich pas echt. De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en open aan. De eikenhouten vloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl de haard dit dé plek maakt om tijdens koude winteravonden samen te komen. De keuken staat in open verbinding met de eethoek, waardoor je tijdens het koken altijd onderdeel blijft van het gesprek. Nog even de laatste hand aan het eten leggen, terwijl aan tafel de verhalen van de dag al worden gedeeld; juist dat maakt deze leefruimte zo fijn. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor de was en extra voorraad. Zodra de zon zich laat zien, zet je de schuifpui open en verplaatst het leven zich moeiteloos naar buiten, waar je op warme dagen gezellig samen aan tafel eet. Boven wacht alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden om iedere kamer helemaal naar eigen wens in te richten. Droom je van een inloopkast, een hobbyruimte, een thuiswerkplek of juist een gezellige logeerkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos. De moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel maakt het wooncomfort compleet. Op de tweede verdieping vind je bovendien de vijfde slaapkamer, voorzien van een wastafel en op maat gemaakte kasten; een fijne plek om je even helemaal terug te trekken. Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De beschutte tuin biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om te zitten, terwijl de garage en de ruime oprit zorgen voor volop praktisch gemak. En misschien wel het mooiste: je wandelt zo naar de historische vesting van Woudrichem, terwijl je thuis geniet van de rust van de woonwijk, met winkels, scholen en andere voorzieningen dichtbij. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning al jarenlang zo'n fijne plek is om thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (10,24 meter diep en 10,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda