BlikvangerGezin, zorg of hobby? Deze woonboerderij biedt volop mogelijkheden.

Omschrijving

RIANTE VRIJHEID. Deze prachtige woonboerderij met authentieke details en een royale woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt. Net buiten het pittoreske Woudrichem gelegen, combineert deze woning rust, ruimte en een schitterend uitzicht. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek voor het hele gezin of een rustige stek voor samen, dit is de ideale woning. Het benodigde comfort vind je terug in alle woonvertrekken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een enorme tuinkamer, welke multifunctioneel is. De eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam (gezins)leven. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en loggia. De overige kamers delen een zeer complete tweede badkamer. Eventueel is de woning eenvoudig geschikt te maken voor mantelzorg of dubbele bewoning, doordat het achterste deel van de woning beschikt over een eigen keuken, toilet en verdieping met slaapruimte en badkamer. Een aparte ingang en eigen parkeergelegenheid zijn aanwezig. Voor deze aanpassing is een vergunning via de gemeente Altena benodigd. Het perceel is een droom voor liefhebbers van groen en ruimte. Met een riante schuur inclusief paardenbox en een prachtig aangelegde tuin rondom het huis, is er ruimte in overvloed. Het grote terras aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om van de zonsondergang te genieten, met vrij uitzicht over de weilanden en je eigen grond. Een gedeelte van deze landbouwgrond is in eigendom. Een deel van dit perceel heeft recent een tuinbestemming gekregen en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling; van moestuin tot hobbyweide. Deze landelijke omgeving biedt een rustgevende ambiance met veel groene wandel- en fietspaden. Ontdek de rijke geschiedenis van het gebied of geniet op een terrasje aan het water. De mogelijkheden zijn eindeloos. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.820
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
306 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
13.357 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 87

  • Foto 1 van Oudendijk 46
  • Foto 2 van Oudendijk 46
  • Foto 3 van Oudendijk 46
  • Foto 4 van Oudendijk 46
  • Foto 5 van Oudendijk 46
  • Foto 6 van Oudendijk 46
  • Foto 7 van Oudendijk 46
  • Foto 8 van Oudendijk 46
  • Foto 9 van Oudendijk 46
  • Foto 10 van Oudendijk 46
  • Foto 11 van Oudendijk 46
  • Foto 12 van Oudendijk 46
  • Foto 13 van Oudendijk 46
  • Foto 14 van Oudendijk 46
  • Foto 15 van Oudendijk 46
  • Foto 16 van Oudendijk 46
  • Foto 17 van Oudendijk 46
  • Foto 18 van Oudendijk 46
  • Foto 19 van Oudendijk 46
  • Foto 20 van Oudendijk 46
  • Foto 21 van Oudendijk 46
  • Foto 22 van Oudendijk 46
  • Foto 23 van Oudendijk 46
  • Foto 24 van Oudendijk 46
  • Foto 25 van Oudendijk 46
  • Foto 26 van Oudendijk 46
  • Foto 27 van Oudendijk 46
  • Foto 28 van Oudendijk 46
  • Foto 29 van Oudendijk 46
  • Foto 30 van Oudendijk 46
  • Foto 31 van Oudendijk 46
  • Foto 32 van Oudendijk 46
  • Foto 33 van Oudendijk 46
  • Foto 34 van Oudendijk 46
  • Foto 35 van Oudendijk 46
  • Foto 36 van Oudendijk 46
  • Foto 37 van Oudendijk 46
  • Foto 38 van Oudendijk 46
  • Foto 39 van Oudendijk 46
  • Foto 40 van Oudendijk 46
  • Foto 41 van Oudendijk 46
  • Foto 42 van Oudendijk 46
  • Foto 43 van Oudendijk 46
  • Foto 44 van Oudendijk 46
  • Foto 45 van Oudendijk 46
  • Foto 46 van Oudendijk 46
  • Foto 47 van Oudendijk 46
  • Foto 48 van Oudendijk 46
  • Foto 49 van Oudendijk 46
  • Foto 50 van Oudendijk 46
  • Foto 51 van Oudendijk 46
  • Foto 52 van Oudendijk 46
  • Foto 53 van Oudendijk 46
  • Foto 54 van Oudendijk 46
  • Foto 55 van Oudendijk 46
  • Foto 56 van Oudendijk 46
  • Foto 57 van Oudendijk 46
  • Foto 58 van Oudendijk 46
  • Foto 59 van Oudendijk 46
  • Foto 60 van Oudendijk 46
  • Foto 61 van Oudendijk 46
  • Foto 62 van Oudendijk 46
  • Foto 63 van Oudendijk 46
  • Foto 64 van Oudendijk 46
  • Foto 65 van Oudendijk 46
  • Foto 66 van Oudendijk 46
  • Foto 67 van Oudendijk 46
  • Foto 68 van Oudendijk 46
  • Foto 69 van Oudendijk 46
  • Foto 70 van Oudendijk 46
  • Foto 71 van Oudendijk 46
  • Foto 72 van Oudendijk 46
  • Foto 73 van Oudendijk 46
  • Foto 74 van Oudendijk 46
  • Foto 75 van Oudendijk 46
  • Foto 76 van Oudendijk 46
  • Foto 77 van Oudendijk 46
  • Foto 78 van Oudendijk 46
  • Foto 79 van Oudendijk 46
  • Foto 80 van Oudendijk 46
  • Foto 81 van Oudendijk 46
  • Foto 82 van Oudendijk 46
  • Foto 83 van Oudendijk 46
  • Foto 84 van Oudendijk 46
  • Foto 85 van Oudendijk 46
  • Foto 86 van Oudendijk 46
  • Foto 87 van Oudendijk 46

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda