Kloosterstraat 12-C4724 EE WouwWouw

Wonen op een absolute toplocatie in Wouw, met een prachtig uitzicht over het Catharinapark. Dit fraaie gelijkvloerse 3?kamerappartement is gelegen in jong en een representatief wooncomplex en biedt comfort, rust en een heerlijke woonbeleving. Het appartement beschikt over een zonnig balkon (of loggia) op het zuidoosten, een royale berging, een eigen plek in de parkeerkelder en uiteraard een lift in het complex. Alles is aanwezig voor zorgeloos en comfortabel wonen op een mooie, centrale plek in het dorp. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, gemak en een allerbeste ligging. SOUTERRAIN: Eigen parkeerplaats (box) en berging. BEGANE GROND: Entree, brievenbussentableau en video, centrale hal, lift en trappenhuis. 1e VERDIEPING: Centrale hal en individuele entree. Hal met meterkast en garderobe. Eenvoudig nette en licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer, groot ca. 35.0 m2 met kurkparket en toegang tot balkon. Ruime woonkeuken, groot ca. 19.0 voorzien van eenvoudig nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Berging annex was- en/of technische ruimte met CV-combiketel HR (2025), unit mechanische ventilatie. Grote (ouder)slaapkamer, groot ca. 24.0 m2 met toegang tot balkon. Eenvoudig nette en licht betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting(en) wasmachine/droger. 2e slaap(logeer)kamer, kledingruimte en/of kantoor, groot ca. 8.0 m2. Balkon (annex loggia), groot ca. 8.0 m2 aan voorzijde. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A. Muurisolatie en dubbele beglazing. Apparatuur keuken o.a.: afzuigkap, kookplaat en oven. Screens. Servicekosten ca. Euro 300 p/m. OMGEVING: Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een erg sfeervol en monumentaal marktcentrum, het karakteristieke dorpscafétje en de fraaie laat gotische Lambertuskerk. Naast 2 basisscholen (openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo). De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u met de auto in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en schouwen Duiveland) bereikt. De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.