Markt 164724 BK WouwWouw

Midden in het bruisende hart van Wouw, aan de Markt 16, ligt dit instapklare appartement met een bijzonder uitzicht. Vanuit de woning kijk je uit over het dorpsplein, de karakteristieke kerk en het omliggende groen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en meer, bevinden zich letterlijk om de hoek. Je kunt hier genieten van ca. 79 m2 woonoppervlakte, een riante woonkamer, twee slaapkamers, gloednieuwe keuken (2025) en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, een eigen berging op de begane grond, en maar liefst 2 balkons. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Je komt binnen in een lichte hal met laminaatvloer, voldoende ruimte voor jassen en schoenen, een radiator en de meterkast. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet (voorzien van lichte wand- en vloertegels en een fonteintje) en de woonkamer. Woonkamer: De L-vormige woonkamer is ruim en open van opzet. Grote raampartijen laten overdag volop daglicht binnenstromen. Via een schuifpui stap je zo het balkon op aan de voorzijde, waar je direct uitzicht hebt op het dorpscentrum en de kerk. Hier is voldoende ruimte voor zitmeubilair, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een riante zithoek, met nabij het eetgedeelte welke grenst aan de keuken. Vanuit de woonkamer bereik je verder de semi-open keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de CV-ruimte met Bosch-ketel. Keuken: De gloednieuwe semi-open keuken (2025) is modern uitgevoerd in een rechte opstelling. Houtkleurige fronten combineren met een grijs aanrechtblad en de bronzen spoelbak en kraan. De keuken is compleet uitgerust met een Bosch kookplaat, inbouwoven, vaatwasser, koelkast, veel opbergruimte, spots boven het werkblad en voldoende stroompunten. Vanuit de keuken is er een deur naar de brandtrap. Hier kun je heerlijk zitten en de rust opzoeken. Via deze route heb je tevens toegang tot de gemeenschappelijke tuin met achterom en de eigen, losstaande berging op de begane grond. Slaapkamers: Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en bieden daardoor optimale rust. Ze zijn voorzien van houten kozijnen met uitzetramen en radiatoren. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een bed én een kledingkast. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkledingkamer, maar leent zich uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Beide kamers hebben een fijne lichtinval. Badkamer: De badkamer is functioneel en fris afgewerkt met lichte vloertegels en wandtegels. Hier vind je een ligbad, een douche, een vernieuwd wastafelmeubel en een radiator. Highlights: - Volledig instapklaar appartement - Ca. 79 m2 woonoppervlakte - Centrale ligging midden in het dorpscentrum van Wouw - Prachtig uitzicht op plein, kerk en groen - L-vormige, lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde - Gloednieuwe semi-open keuken uit 2025 - Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde - Gemeenschappelijke tuin met achterom - Eigen berging - Energielabel B en HR-glas Kortom, dit instapklare appartement is bij uitstek geschikt voor wie centraal wil wonen in Wouw, met alle gemakken binnen handbereik en een uniek uitzicht over het dorp. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.