Keldermansstraat 54724 AT WouwWouw

Energiezuinig en recent gemoderniseerd wonen in het gezellige dorp Wouw! Aan de Keldermansstraat 5 staat deze tussenwoning met drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2024, waar de afgelopen jaren bijna alles is aangepakt. Zo is de vloerverwarming volledig nieuw aangelegd, is de volledige begane grond voorzien van nieuwe plavuizen, kreeg de woonkamer een frisse stuc- en schilderlaag, is de elektra op de begane grond en eerste verdieping in 2024 volledig vernieuwd, zijn alle binnendeuren en de kastenwand vernieuwd, zijn twee slaapkamers gerenoveerd en is de c.v.-ketel uit 2024. Dankzij de drie airco’s uit 2024, de nageïsoleerde spouw en het dak en de zonnepanelen woon je er comfortabel en energiezuinig. De uitgebouwde keuken met hoekopstelling en wokbrander is een feest voor wie graag kookt, en buiten wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een achterom. Wouw is een gezellig dorp tussen Roosendaal en Bergen op Zoom met een supermarkt, bakker, slager, horeca, scholen en sportverenigingen in de buurt, terwijl je via de A58 snel op bestemming bent en de natuur om de hoek ligt voor een wandeling of fietstocht. Een woning waar je zó kunt gaan wonen! Plan snel een bezichtiging. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating en achterom. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra, water, afvoer voor wasmachine en omvormer van de zonnepanelen. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met nieuwe plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet met hangcloset en fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer voorzien van nieuw aangelegde vloerverwarming (2025) gedekt met nieuwe plavuizen, gestucte en geschilderde wanden, stucwerk plafond, airconditioning, elektrisch rolluik aan de voorzijde, tuindeuren en elektrisch zonnescherm. Uitgebouwde keuken, v.v. elektrische vloerverwarming, betonnen vloer gedekt met nieuwe plavuizen, deels stucwerk en deels betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composieten werkblad, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wokbrander en zonnescreen aan de buitenzijde. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond met spots, trapopgang naar de tweede verdieping en brandmelder. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond, airconditioning en elektrisch zonnescreen. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond met spots en airconditioning. Betegeld toilet en wasruimte, v.v. elektrische vloerverwarming, betonnen vloer gedekt met plavuizen, hangcloset en aansluiting wasmachine. Luxe badkamer (2024), v.v. elektrische vloerverwarming, betonnen vloer gedekt met tegels, Agnesplaten plafond, inloopdouche, elektrische designradiator en dubbel badkamermeubel. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met zeil, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond en c.v.-ruimte met c.v.-ketel (Remeha, 2024). Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond met spots, bergingen achter het knieschot met verlichting en dakkapel met HR++ beglazing. Bijzonderheden: Gelegen in Wouw; Recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning: kastenwand vernieuwd, lood van de dakkapel vervangen, twee slaapkamers gerenoveerd en geschilderd, volledige begane grond voorzien van nieuwe plavuizen, woonkamer gestuct en geschilderd, elektra vernieuwd, alle binnendeuren vernieuwd, vloerverwarming volledig nieuw aangelegd en c.v.-ketel vervangen; Elektra van de begane grond en eerste verdieping volledig vernieuwd in 2024; Vloerverwarming volledig nieuw aangelegd in de woonkamer (2025) en elektrische vloerverwarming in de keuken, het toilet met wasruimte en de badkamer (2024); 3x airconditioning (2024); C.v.-ketel (Remeha) uit 2024; Spouwmuren in 2023 nageïsoleerd; Dak volledig nageïsoleerd; Plat dak uit 2021; Schilderwerk uit 2023; 6 zonnepanelen (2021); Luxe badkamer vernieuwd in 2024; Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst;