Kloosterstraat 9-A4724 EE WouwWouw

Welkom aan de Kloosterstraat 9a in Wouw, een fijne gezinswoning op een toplocatie: midden in het centrum, met de supermarkt letterlijk aan de overkant. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van het comfort van een complete woning met onder andere 3 slaapkamers, een ruime zolder én 12 zonnepanelen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! Entree Via de nette voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je direct de woonkamer in. Wonen & Koken De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. Dankzij de grote ramen profiteer je hier van een mooie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en tv-opstelling, en de aanwezige airco zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar je met gemak een tafel met zes stoelen plaatst. Tussen het zit- en eetgedeelte is ruimte voor bijvoorbeeld een kast, waardoor je de ruimte speels kunt indelen. Via een charmante boogvormige opening kom je in de halfopen keuken. De keuken heeft een frisse uitstraling met witte kastjes en een grijs werkblad, en is voorzien van alle gemakken zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en twee van de drie kamers beschikken over een praktische vaste kastenwand. Ideaal! De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede Verdieping De zolderverdieping biedt een verrassend ruime open ruimte met dakraam, waar je naast de wasmachine en droger ook volop mogelijkheden hebt voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Je beschikt hier over een handige achterom, een garage én een berging. Aan de achterzijde van het perceel zal nog een erfafscheiding worden geplaatst. Om je alvast een goed beeld te geven van de perceelgrenzen is er een artist impression toegevoegd. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Kloosterstraat betekent wonen in het hart van Wouw. Met de supermarkt recht tegenover je en andere voorzieningen in de directe omgeving, heb je alles binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van gemak en een centrale woonplek. Sfeer en Doelgroep Deze woning heeft een frisse, praktische en comfortabele uitstraling en is perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, licht en een centrale ligging. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.