Landeweel 224724 CW WouwWouw

Op zoek naar een droomwoning die luxe, ruimte en rust perfect combineert? Deze royale, vrijstaande villa biedt u een unieke kans om te wonen aan de rand van het prachtige park Landeweel. Met een riant perceel van maar liefst 772 m² geniet u hier van optimale privacy, een unieke lokatie en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Welkom thuis: de begane grond Via de riante eigen oprit komt u op het huis aan. De oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de kwaliteit van de woning door de stijlvolle hal met een hardhouten open trap en een lichte tegelvloer. De begane grond is logisch en uiterst comfortabel ingedeeld. In de hal is de up to date meterkast en het betegelde toilet. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de royale open woonkeuken. Uitgevoerd met een modern aanrechtblok in een luxe U-opstelling met een chique natuurstenen aanrechtblad en frontjes gecombineerd in licht grijs en houtprint, een breed fornuis (90 cm), inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren aan de zijkant. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de zijkant, veel glas en grote tuindeuren aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een houtkachel is een sfeervolle aanvulling. Praktische extra’s zijn bijvoorbeeld een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een moderne, duurzame Remeha hybride warmtepomp (2024). Daarnaast is er een inpandige, royale garage met dubbele deuren. Ruimte voor het hele gezin: de verdiepingen De eerste verdieping is voorzien van een stevige betonvloer en een nette laminaatafwerking. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers. Slapen in luxe: Er zijn meerdere royale slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met een grote inbouwkast aan de rustige achterzijde en een slaapkamer met een praktische vaste schuifkastenwand en eigen wastafel. Er is een lichte werkkamer aan de achterzijde, extra ruimtelijk dankzij een grote dakkapel. Het sanitair op de verdieping omvat een volledig betegelde, comfortabele badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad en 2 wastafels. Er is een 2e badkamer met een aparte douchecabine. En er is tevens een separaat betegeld toilet en een grote vaste kast op de overloop aanwezig. Bergzolder: Via een vaste trap bereikt u de diepe bergzolder met een houten vloer en twee grote geïsoleerde dakramen boven de trap en een raam aan de achterzijde. Perfect voor al uw opslag of te gebruiken naar wens. Buitenleven en duurzaamheid De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Omdat de volgroeide tuin direct grenst aan een natuurgebied, is privacy hier gegarandeerd. De tuin heeft diverse zitjes, een flink houten tuinhuis en heeft natuurlijk voorzieningen als een buitenkranen en stopcontacten rondom. Ook aan de toekomst is gedacht: naast een goede isolatie is het huis uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen op het dak. Hiermee is deze woning uitstekend verduurzaamd en samen met de hybride cv-installatie klaar voor de toekomst