Tiendevrij 174724 DN WouwWouw

Aanvragen bij voorkeur per Funda/mail. WELKOM BIJ TIENDEVRIJ 17! Jouw toekomstige thuis waar ruimte, comfort en een relaxte landelijke vibe samenkomen. Deze charmante 2-onder-1 kap woning met garage en energielabel C, heeft maar liefst 4 slaapkamers. Naast een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en een gezellige houtkachel, is dit huis over de volle breedte uitgebouwd. De ruime bijkeuken biedt de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te kunnen maken. En wat dacht je van het prachtig uitzicht vanuit je eigen achtertuin? WAAROM JE HIER WIL WONEN Dit huis is echt een perfecte mix van wooncomfort en authentieke, landelijke gezelligheid. De locatie van deze woning is absoluut fantastisch! Rustig wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met talloze voorzieningen, winkels en basisscholen op korte afstand. Wouw is een idyllisch en levendig dorpje. Het marktplein is een plaatje om te zien! Met de gotische Sint-Lambertuskerk op de achtergrond waan je je al snel even terug in de tijd. Rondom het marktplein liggen meerdere restaurants waar je heerlijk kunt genieten. Het dorp leeft, maar biedt ook rust. Natuur en ontspanning wisselen bruisende activiteiten, sportplezier en culinair genot moeiteloos af. Je kunt genieten van prachtige wandelingen of fietstochten in de nabijgelegen bossen en velden, waardoor je keer op keer verliefd zult worden op dit pittoreske dorpje. Twijfel niet langer en laat deze geweldige woning je nieuwe thuis worden! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; In de hal vind je het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer. Het toilet is half betegeld en heeft een fonteintje. Als je de woonkamer binnenstapt word je verrast door een aangename ruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de houtkachel zorgt zowel letterlijk als figuurlijk voor een warme sfeer. De keuken is via een bar met de woonkamer verbonden, waardoor je tijdens het koken toch in contact met de woonkamer bent. In de keuken vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser Urenlang tafelen kun je in de gezellige aanbouw. Dit huis is over de volle breedte uitgebouwd. De aanbouw beschikt over twee lichtkoepels en een schuifpui, waardoor de ruimte op natuurlijke wijze wordt verlicht en een mooi uitzicht op de tuin biedt. ‘A room with a view’, zo kun je deze ruimte zeker noemen! Via een schuifdeur in de aanbouw bereik je de ruime bijkeuken, voorzien van wastafel, aansluiting voor de wasapparatuur en een extra berging. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te kunnen maken. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot zowel de garage als de tuin. Eerste verdieping; Via de overloop betreed je deze verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer op je wachten. Met uitzondering van de badkamer, is op deze verdieping gekozen voor een laminaatvloer. Twee ruime slaapkamers bieden volop comfort, terwijl een derde, wat kleinere kamer perfect geschikt is als extra slaapkamer, garderobekamer of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een royale inloopdouche. Tweede verdieping; De trap op naar de tweede verdieping kom je binnen op de ruime voorzolder die veel bergruimte biedt. Hier bevindt zich een afsluitbare berging met de opstelplaats voor de CV-installatie. Op deze verdieping vind je ook de ruime vierde slaapkamer, die dankzij een dakkapel met kunststof kozijnen voorzien is van voldoende daglicht. Over de volle lengte is een inbouwkast aanwezig en aan weerszijden van de kamer is extra bergruimte te vinden. Buiten / Buitenruimte Via de voortuin bereik je de ruime oprit, die voldoende ruimte biedt voor twee auto’s, en de garage. De garage heeft een elektrische roldeur en is voorzien van elektra. De achtertuin is grotendeels betegeld met fraaie sierstenen, aangevuld met groene stroken die een rustige ambiance creëren. Vanuit de tuin geniet je van een schitterend en vrij uitzicht, waardoor de buitenruimte net zo aantrekkelijk is als de binnenruimtes. Geen achterburen, dus aan privacy geen gebrek! Zie jij jezelf hier al lekker BBQ’en of chillen met een goed boek? WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT - Ruime 2-onder-1 kap woning in een kindvriendelijke en rustige wijk; - Bouwjaar: 1981; - Energielabel: C; - Garage met elektrische roldeur en elektra; - Oprit met ruimte voor 2 auto’s; - Uitbouw met lichtkoepels en schuifpui over de volle breedte; - Adembenemend uitzicht over het Brabantse landschap vanuit de achtertuin; - Zeer ruime bijkeuken met mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen; - 4 slaapkamers; - Dakkapel met kunststof kozijnen op zolder; - Volledig voorzien van rolluiken; - Groene omgeving met voldoende lokale voorzieningen en een gezellige dorpssfeer. HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.