De Gortpeller 571502 BT ZaandamRosmolenbuurt West

Koffers pakken en verhuizen! Op één van de mooiste locaties aan de Zaan bieden wij dit stijlvolle en gelijkvloerse 4-kamerappartement aan. Het prachtige uitzicht over het water, waar geen dag hetzelfde is, de zeer goede staat van onderhoud, de praktische indeling, het dubbele en afsluitbare balkon én je eigen privéparkeerplaats met laadpaal maken het wonen hier zeer aangenaam. Op het balkon kun je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk genieten. Het appartement heeft in het verleden een complete renovatie ondergaan, waar jij nu de vruchten van kunt plukken. Wat direct opvalt bij binnenkomst, is de doorkijk naar het prachtige uitzicht over de Zaan. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je schitterend uit over het water. Door de ligging in een bocht heb je bovendien een weids uitzicht in meerdere richtingen. Het balkon is af te sluiten met een glazen harmonicapui, waardoor je hier nagenoeg het gehele jaar door gebruik van kunt maken. Mede hierdoor is de woning voorzien van energielabel A+. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een panoramisch uitzicht over het water. De halfopen keuken vormt een harmonieus geheel met de living en creëert een fijne plek om te koken, heerlijk te tafelen en gezellig samen te komen met familie en vrienden. De aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur en de aansluitende praktische pantry dragen bij aan het functionele gebruiksgemak. Het appartement beschikt thans over twee slaapkamers en een werk-/hobbykamer. In de moderne en nette badkamer vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer en is zwevend uitgevoerd. Het absolute pronkstuk is het riante, dubbele balkon met vrij uitzicht over de Zaan. Hier geniet je vrijwel het gehele jaar door in alle rust van de dynamiek op het water en de steeds wisselende, prachtige vergezichten. Als koper beschik je daarnaast over een privéparkeerplaats met laadpaal in de onderliggende parkeergarage en een eigen fietsenberging. De ligging mag zeker niet onbesproken blijven. Aan gemak geen gebrek! Vanuit het complex loop je binnendoor direct naar de supermarkt, zodat je comfortabel en droog je boodschappen kunt doen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats met laadpaal, waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek én oplaadmogelijkheid. Het appartement ligt op slechts een kwartier lopen van het gezellige stadscentrum van Zaandam. Hier vind je een groot scala aan winkels, restaurants en terrasjes, evenals het Zaantheater. Ook het Zaans Medisch Centrum met zorgboulevard bevindt zich binnen handbereik. Voor het openbaar vervoer zijn er twee NS-stations op fietsafstand en binnen slechts 12 minuten sta je in hartje Amsterdam. Bovendien rijd je binnen vijf minuten de Rijksweg A7 op, waardoor Amsterdam in circa vijftien minuten met de auto te bereiken is. Kortom: een fijne plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van alles wat de stad en het water te bieden hebben. Zie jij jezelf straks al heerlijk op jouw balkon genieten van het uitzicht over de Zaan? Dan is dit wellicht jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de liften, de fietsenberging en de afgesloten parkeergarage. Boven het parkeerdek bevindt zich de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Vijfde woonlaag: Entree met toegang tot de hobbykamer, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche en een wastafelmeubel. Via de hal bereik je tevens de twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot het ruime balkon. De sfeervolle woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is van vele gemakken voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging aan de bovenzijde. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een pantry annex provisieruimte, waar zich tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger bevinden. Tot slot biedt de woonkamer directe toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zonnige westen. Het balkon is geheel af te sluiten middels een glazen harmonicapui en uiteraard voorzien van elektrische zonwering. Laat het genieten maar beginnen! Kenmerken en bijzonderheden: Gelijkvloers 4-kamerappartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau; Het appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met hoge plinten; Functioneel afsluitbaar balkon met fraaie epoxyvloerafwerking; Elektra en groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2016; Direct aan de Zaan gelegen met panoramisch uitzicht; Eigen berging op de begane grond; Privéparkeerplaats met laadpaal; Energielabel A+; Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer; Bouwjaar 2006, woonoppervlakte 94 m², exclusief balkon; Verwarming en warm water middels blokverwarming met warmtewisselaar (AquaHeat, 2020), centrale voorziening; Actieve en gezonde VvE; Maandelijkse servicekosten bedragen € 343,65-, inclusief € 101,64,- voorschot voor stookkosten en warm water, inclusief de parkeerplaats € 24,47 en inclusief reservering groot onderhoud € 125,89; Aanvaarding in overleg, voorkeur medio april tot en met juni 2027.