Hoogaarslaan 1231503 WD ZaandamHoornseveld

English below Dit fraaie 3-kamer appartement met parkeerplaats in de ondergelegen garage is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex 'De Schepenhof'. Het geheel is modern en strak afgewerkt en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd. Mede door de hoekligging en de grote raampartijen heeft de woonkamer een goede lichtinval, het royale balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden. Het nieuwbouwcomplex 'De Schepenhof' heeft in 2009 de Zaanse architectuurprijs gewonnen. De ligging ten opzichte van snelwegen is uitstekend. Ook via het openbaar vervoer zijn zowel het centrum van Zaandam als Amsterdam zeer goed te bereiken. Bus 394 naar Amsterdam Noord en bus 395 naar Amsterdam Sloterdijk stoppen voor het appartementen complex. INDELING Begane grond: centrale afgesloten entree met intercom-/videofoon-installatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenbergingen Appartement op de 2e verdieping: entree, hal, meterkast, separate toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein, moderne badkamer voorzien van een wastafel in meubel met 3 laden en een spiegel met verlichting, een inloopdouche met een glazen spatscherm en een regendouche. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de masterbedroom heeft een Frans balkon met dubbele openslaande deuren, de badkamer is ook bereikbaar via deze slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft tevens een Frans balkon. Vanuit de hal is de inpandige bergruimte bereikbaar, deze is voorzien van c.v.-opstelling, WTW-unit en de wasmachine aansluiting. De royale woonkamer met een goede lichtinval door de hoekligging en de grote raampartijen op het zuiden, de woonkamer is voorzien van 4 Franse balkons waarvan 1 met dubbele openslaande deuren en een schuifpui naar het zonnige balkon. Het balkon is voorzien van een Zonnescherm (2026) en screens voor de ramen (2026) De moderne open keuken is uitgevoerd in het hoogglans zwart en geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur is van Siemens, te weten een combi magnetron/oven, een vaatwasser, een wasemkap, een inductiekookplaat merk Bosch, een koelkast merk Liebherr, een vriezer merk Bauknecht en een close-in boiler merk Daalderop. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak: 91,4 m². - Balkon voorzien van kunststofvloerdelen: 6,6 m², gesitueerd op het zuiden. - Woonkamer met balkon en schuifpui, 4 Franse balkons waarvan 1 met dubbele openslaande deuren. - Complex opgeleverd per eind 2009 en bekroond met Parteon Architectuurprijs. - Isolatie: volledig geïsoleerd. - Elektra: 5 groepen + 2 x aardlekschakelaar en een kookgroep. - C.v.-installatie: Intergas HR combi, bouwjaar 2025. - WTW Unit: Brink Climate System Renovent HR: 2009. - Service kosten: € 260,- per maand (inclusief voorschot water). - In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig (servicekosten € 9,60) - Appartementsrecht, volledig eigendom. - Huismeester aanwezig This attractive 3-room apartment with parking under the building is located on the 2nd floor of the apartment complex “De Schepenhof.” The entire property is modern and sleekly finished, fully meeting the demands of contemporary living. Thanks in part to its corner location and large windows, the living room benefits from ample natural light, while the spacious balcony faces the sunny south. The new construction complex “De Schepenhof” won the Zaanse Architecture Prize in 2009. Its location in relation to highways is excellent, and both the center of Zaandam and Amsterdam are very easily reachable by public transportation. Bus 394 to Amsterdam Noord and bus 395 to Amsterdam Sloterdijk stop right in front of the apartment complex. LAYOUT Ground Floor: • Central secured entrance with an intercom/video phone system, mailboxes, elevator, staircase, and access to the parking garage and the shared bicycle storage areas. Apartment on the 2nd Floor: • Entrance, hallway, and meter cupboard. • Separate toilet room equipped with a wall-hung toilet with a concealed cistern. • Modern bathroom featuring a washbasin unit with three drawers and an illuminated mirror, as well as a walk-in shower with a glass splash guard and a rain shower. • Two bedrooms: The master bedroom includes a French balcony with double French doors, and the bathroom is also accessible from this bedroom. The second bedroom also features a French balcony. • From the hallway, an internal storage room is accessible, which is equipped with the central heating system, a heat recovery ventilation (HRV) unit, and a washing machine connection. • Spacious living room with excellent light due to its corner location and large south-facing windows. The living room features four French balconies—one with double French doors and a sliding door leading to the sunny balcony. • The balcony is equipped with a sunshade (2026) and window screens (2026). • The modern open kitchen is finished in high-gloss black and arranged in an L-shape. The built-in appliances are from Siemens and include a combination microwave/oven, a dishwasher, a downdraft hood, a Bosch induction cooktop, a Liebherr refrigerator, a Bauknecht freezer, and a Daalderop close-in boiler. SPECIAL FEATURES: • Living area: 91.4 m². • Balcony with plastic flooring elements: 6.6 m², situated on the south side. • Living room with balcony and sliding door, featuring four French balconies (one with double French doors). • Complex completed at the end of 2009 and awarded the Parteon Architecture Prize. • Fully insulated. • Electrical installation: 5 circuits plus 2 with residual current devices and a dedicated cooking circuit. • Central heating installation: Intergas HR combi, built in 2025. • Heat recovery ventilation unit: Brink Climate System Renovent HR, installed in 2009. • Service costs: €260 per month (including water advance). • An individual parking space is available in the basement (service cost €9.60). • Condominium ownership, full ownership. • On-site caretaker.