Noorderven 2391504 AL ZaandamVennenbuurt

Wonen met comfort, licht én duurzaamheid! Dit moderne appartement met ondergrondse parkeerplaats combineert ruimte en woongenot met moderne energiezuinigheid. Dankzij het A+ energielabel, uitstekende isolatie en het gebruik van warmte-koude-opslag is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een royale woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, dat op het zuiden ligt en een vrij uitzicht heeft over de omgeving. Verder heeft dit appartement een open keuken met inbouwapparatuur, 2 goed bemeten slaapkamers en ruime badkamer. Bekijk de woning op de eigen website: noorderven239.nl De ligging van het appartement is ideaal! Dit appartement heeft een gunstige ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op een steenworpafstand bevindt zich het groene Darwinpark met restaurant ''Family Village'' en de kinderboerderij. Het park heeft vele fiets- en looppaden en veel speelgelegenheden. In de nabije omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, evenals sportfaciliteiten, zwembad “De Slag” en de bushalte met goede busverbindingen naar Zaandam centrum en Amsterdam. Verder bereikt u op korte fietsafstand een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende banketbakkerij Landsaat. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts ca. 8 minuten fietsen en biedt een ruime keuze aan winkels, horeca-gelegenheden, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Achter het centrum ligt NS Station Zaandam vanaf hier heeft u uitstekende treinverbindingen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, welke v.v. is van een centrale entree uitgerust met brievenbussen en een beltableau met videofoonsysteem. In dit complex vindt u o.a. een bibliotheek, restaurant, grand café, winkel, service apotheek Allegra, kapsalon en pedicure, tevens heeft het complex een mooie binnentuin. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open ambiance. Hier treft u de open keuken in hoekopstelling, compleet v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt nu het overdekte balkon, een prettige buitenruimte met uitzicht op groen, woonwijk en school. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De ruime badkamer is v.v. een inloopdouche en wastafelmeubel en heeft twee toegangsdeuren (vanuit de hal en de master bedroom), daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Door de hele woning heeft u individuele thermostaatregeling per ruimte die kan verwarmen en koelen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, compleet met elektra. Het appartement heeft Energielabel A, is volledig geïsoleerd en is op de toekomst voorbereid dus zonder gasaansluiting en met vloerverwarming/koeling. Een ideaal appartement op een rustige en centrale locatie! Wilt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan nu uw bezichtiging in! Indeling: Begane grond: entree, brievenbus, toegang naar de bergingen, trappenhuis, liftinstallatie, parkeergarage. 2e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, aparte ruimte met mechanische ventilatie-unit, wasmachine-en drogeraansluiting en de unit van de warmte-/ en koudeopslag, separaat 'zwevend' toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met toegang tot het overdekte zonnige balkon en open keuken v.v. inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - bouwjaar 2009; - energiezuinig en toekomstbestendig appartement met A+ energielabel; - woonoppervlakte: 90 m2; - overdekt balkon ca. 6 m2; - geheel gasloos; - eigen berging v.v. elektra; - lift aanwezig in het complex; - servicekosten bedragen € 200,30 per maand; - het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming/koeling (deze is per kamer in te stellen); - eigen parkeerplaats in parkeergarage en voldoende openbare parkeerplekken rondom het appartementencomplex.