S. Lootsmastraat 41507 WB ZaandamWesterwatering Noord

Modern, strak afgewerkt en instapklaar hoekappartement op de begane grond met een riante, zonnige tuin aan het water! De woning is keurig verzorgd en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woonkamer is vergroot doordat één van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken. Ideaal als eetgedeelte of een werkplek, maar u kunt er ook voor kiezen om hier weer een slaapkamer van te maken. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en een separaat toilet. De inpandige berging biedt plaats voor de wasmachine en aanvullende opslag, terwijl er tevens een externe berging aanwezig is voor onder meer fietsen. De tuin strekt zich uit langs twee zijden van het appartement, is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water. Hierdoor is het een zonnige en beschutte buitenruimte met veel privacy. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex uit 1990, dat volledig is geïsoleerd (energielabel A) en professioneel wordt beheerd door een actieve VvE. Het appartement ligt in de wijk Westerwatering, een rustige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en het winkelcentrum Westerwatering ligt op korte afstand. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Hier bevindt zich een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, evenals directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Afgesloten entree met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Appartement begane grond: entree, hal met toiletruime en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin middels een schuifpui. De fraaie keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de inpandige berging is de cv-installatie geplaatst en aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tuin middels een schuifpui. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, maar door het plaatsen van een wand kan hier eenvoudig weer een slaapkamer van worden gemaakt. De tuin is aan de zuid- en oostzijde van de woning gelegen en heeft uitzicht op het water. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 274 m³ - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 2040 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2009) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen - Energielabel A - Gelegen op begane grond - Tuin op het zuiden en grenzend aan water - Servicekosten bedragen € 240,- per maand - Oplevering in overleg.