Teakhout 1021507 EM ZaandamZaans Hout

Licht 3-kamerappartement met energielabel A gelegen op eigen grond met eigen parkeerplaats! Een modern en verzorgd appartement dat meteen prettig aanvoelt. Teakhout 102 combineert een ruime en prettige indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en bovendien een fijn balkon. Met 85 m² woonoppervlakte biedt dit appartement veel ruimte en dankzij airco, energielabel A en HR++ glas is het appartement bovendien comfortabel en energiezuinig. En dan woon je ook nog eens op een mooie, rustige en centrale plek in Zaandam, met het station en het centrum op loopafstand! Via de centrale entree van het complex bereik je via de trap of lift het appartement. Eenmaal binnen valt vooral op hoe prettig de ruimtes op elkaar aansluiten. De woonkamer voelt licht en ruim aan en biedt genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Een fijne leefruimte waar je na een drukke dag lekker neerstrijkt, maar waar ook genoeg ruimte is om familie en vrienden te ontvangen. De open keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte, zodat je tijdens het koken gezellig contact houdt met familie en vrienden. De moderne keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Hier hoef je dus niet aan de slag met een grote verbouwing, maar kun je gewoon lekker gaan wonen en koken. Ook beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op de binnenplaats. Zowel in de zomer als in de winter heb je hier heerlijke zonuren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is een comfortabele hoofdslaapkamer en de tweede kamer is heel geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Zeker met thuiswerken is het prettig om daar een aparte ruimte voor te hebben. De nette badkamer beschikt over een ruim ligbad en een fijne regendouche. In 2024 is een nieuwe douchedeur geplaatst en in september 2026 zijn de vloervoegen in zowel de badkamer als het toilet bijgewerkt. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Qua energie en onderhoud zit het appartement eveneens goed. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, beschikt over mechanische ventilatie en wordt verwarmd door een eigen Intergas HR-combiketel. Het energielabel A past bij het bouwjaar en de goede isolatie van het complex. De grote lijnen zijn hier dus netjes op orde. Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE. Er is een reservefonds aanwezig en in 2026 is een nieuw meerjarenonderhoudsplan opgesteld dat doorloopt tot en met 2040. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 214,79. Ook prettig: bij het appartement horen een eigen berging én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Je auto staat dus dichtbij, veilig en uit het weer. De parkeergarage wordt beheerd door een afzonderlijke VvE die ook actief en financieel gezond is. De maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeergarage bedraagt € 33,30. Alles bij elkaar is Teakhout 102 een comfortabel appartement met een ruime woonoppervlakte, een fijne indeling met twee slaapkamers en een goede basis. Geen eindeloze lijst met klussen, maar een woning waar keuken, badkamer, isolatie en onderhoud al netjes zijn aangepakt. Een heerlijk appartement waar je na de sleuteloverdracht vooral je eigen spullen nog hoeft neer te zetten. Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 85 m² - Eigen grond, geen BKZ-erfpacht - Energielabel: A Ligging Teakhout ligt in Zaans Hout, op een fijne plek aan de westkant van het centrum van Zaandam. Hier woon je rustig, terwijl het stadshart en het NS-station dichtbij liggen. Vanuit station Zaandam reis je gemakkelijk verder en ook met de auto is de ligging prettig: de Zaanstreek ligt direct aan de A7 en A8, waardoor onder andere Amsterdam en de rest van de regio goed bereikbaar zijn. Ook voor fietsers zijn er goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Voor een middag winkelen, een terrasje of een avondje uit hoef je eveneens niet ver. In het centrum van Zaandam vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor cultuur kun je onder meer terecht bij de Bullekerk, het Monet Atelier en filmtheater De Fabriek, waar je ook heerlijk aan het water op het terras kunt zitten. Op donderdag en zaterdag is er bovendien markt in het stadshart. Alles lekker dichtbij dus. Ook voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven heeft de omgeving veel te bieden. In Zaans Hout komt basisschool De Rietvink, met daarnaast een peuterspeelzaal, BSO en twee gymzalen. Rondom de school is bovendien veel aandacht voor groen, natuurlijke oevers, speelruimte en wandelmogelijkheden. In de wijk en omgeving zijn daarnaast sport- en speelvoorzieningen te vinden, waaronder een skatepark en pannakooi bij Weiteveen. Voor een wandeling, fietstocht of een middag buiten liggen in en rond Zaandam verschillende groene plekken en recreatiegebieden binnen bereik. Zo combineert deze locatie de levendigheid van de stad met genoeg mogelijkheden om er lekker op uit te gaan. Bijzonderheden - Licht 3-kamerappartement; - Eigen grond, geen BKZ-erfpacht; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Eigen berging; - Airco; - Volledig HR++ beglaasd; - Eigen Intergas HR-combiketel; - Mechanische ventilatie; - Glasvezelaansluiting; - Actieve VvE; - VvE-bijdrage appartement € 214,79 per maand, parkeerplaats € 33,3 per maand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.