Omschrijving

Een verrassend ruim en instapklaar 3-kamerappartement met een fijn balkon! Dit appartement is in 2022 volledig verbouwd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en luxe sanitair. Het balkon maakt het plaatje compleet en biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving. Een uitzicht dat nooit verveelt! Het complex staat in de wijk Poelenburg, op korte afstand van winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 75.9 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met groot raam • Strakke keuken met moderne apparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Multifunctionele ruimte aanwezig • Luxe badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Leuk balkon met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Na binnenkomst word je verwelkomd in een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Het appartement is afgewerkt met een fraaie lichte vloer (2022). De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De brede raampartij zorgt bovendien voor een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. In de keuken ligt een witte marmerlook tegelvloer. De keuken is vernieuwd in 2024 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een fraai design met witte kastjes en een zwart werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een kokend water kraan. Ook via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon biedt ruimte voor een klein, gezellig zitje. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer en het mooie uitzicht op de groene omgeving. Via de woonkamer loop je door naar de tussenruimte. Deze ruimte is ideaal in te richten als extra slaapplek of werkkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer (2023) is afgewerkt met moderne tegels en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, die is afgewerkt in dezelfde stijl. In het appartement zijn verder nog meerdere bergkasten aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (1964) is gelegen in de groene en levendige wijk Poelenburg. Voor je dagelijkse boodschappen liggen er meerdere supermarkten op loopafstand. Het centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, horeca en culturele voorzieningen, is met de fiets snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark, Vijfhoekpark of Het Twiske. Daarnaast bevinden sportvoorzieningen, scholen en de huisarts zich in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en de stations Zaandam en Zaandam Kogerveld zijn met de fiets vlot bereikbaar. Met het openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen ideaal: de A7, A8 en A10 liggen vlakbij. Met de auto ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Goed om te weten: • Instapklaar 3-kamerappartement met leuk balkon • Compleet verbouwd in 2022 • Kunststof kozijnen • Prettige lichtinval • Berging in het complex • Gelegen in een groene wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Servicekosten € 304,35 p.m. • Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 304,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 4809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 304,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda