Archangelstraat 1281506 NV ZaandamHavenbuurt

Fraaie hoekwoning met vernieuwde fundering en een fantastische tuin met sfeervolle houten veranda, geïsoleerde garage en atelier, gelegen aan de rand van de wijk! Dit is een kans die maar zelden voorbijkomt. Na 25 jaar komt deze bijzondere plek in de verkoop. De vrije ligging en de fantastische tuin maken de woning uniek. Doordat de woning op de hoek van de wijk ligt, geniet je hier van veel rust, ruimte en privacy. De prachtig onderhouden tuin is maar liefst 355 m² groot en beschikt over veel groen, een sfeervolle waterpartij met stromend water en een kas, ideaal voor het kweken van eigen groenten en kruiden. De robuuste houten veranda van ca. 40 m² is een echte blikvanger. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van de rust en de bijzondere vogels die regelmatig de tuin bezoeken. Vanuit de tuin zijn de garage en het aangrenzende atelier bereikbaar. Beide ruimtes zijn geïsoleerd. Het atelier leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de ruime oprit aan de voorzijde kunnen twee auto’s worden geparkeerd. Ook de woning zelf heeft veel te bieden. De fundering is in 2009 vernieuwd en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De houtkachel zorgt hier tijdens de koude maanden voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De woning ligt in de Havenbuurt, op korte afstand van het centrum van Zaandam. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een basisschool, buitenschoolse opvang en een speeltuin. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het vernieuwde stadshart met winkels, restaurants, terrassen, een theater, bioscoop en de markt op donderdag en zaterdag. Ook het treinstation ligt dichtbij en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Utrecht. De uitvalswegen naar de A7, A8 en A10 zijn eveneens goed bereikbaar. Via de nabijgelegen Hempont bereik je eenvoudig Amsterdam-West en binnen twintig minuten fiets je naar Amsterdam-Noord. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin: aansluitend aan de woning bevindt zich een riante veranda. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, diverse zitjes en een vijver. Daarnaast beschikt de tuin over een kas en een overkapping/berging en houthok. De tuin is bereikbaar via twee ingangen. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en het atelier bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 439 m³ - Perceeloppervlakte 355 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2013) - Voorzien van dubbele beglazing - Fundering hersteld in 2009 en voorzien van vloerisolatie - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s (of camper/boot) op eigen terrein - Geïsoleerde garage en atelier die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt - Fantastische, ruime tuin met een royale overkapping - Veel parkeerplek rondom de woning en laadpunten voor elektrische auto direct achter de woning - Oplevering in overleg