Botenmakersstraat 21506 TE ZaandamOud West

Zeer ruim woonhuis met karakter, uit het begin van de vorige eeuw. Geniet van nog 39 vierkante meter extra woonoppervlakte, die niet officieel wordt meegerekend vanwege de plafondhoogte (net geen 2 meter onder de balken). De woning is in werkelijkheid dus circa 208 m2. En de woning is ook nog eens gelegen midden in het centrum van Zaandam, met supermarkten, restaurants en winkels om de hoek. Een unieke kans, welke zeker de moeite waard is om te bekijken. In het begin van de vorige eeuw werd, in een zijstraat van de Westzijde, dit prachtige pand gebouwd in opdracht van een lokale houthandelsfirma. Kenmerkende elementen aan de buitenzijde zijn de hoektoren en het ronde metselwerk met tegelwerk invulling boven de ramen. De kenner weet direct dat pand is ontworpen onder invloed van de destijds zeer populaire Jugendstil. Het is dan ook geen wonder dat dit huis is opgenomen in de Erfgoedroute Maritiem Zaandam. De houthandelsfirma vestigden hier hun kantoor, maar dit huis is meer dan alleen levende geschiedenis. Het is al vele jaren een fantastisch huis waar je kunt wonen, werken en waar ruimte is om al je hobby's uit te voeren. Met een inhoud van ruim 850 m³ is dit pand een ruimtewonder, smaakvol verbouwd en klaar voor een invulling naar jouw wensen. Het onlangs gerenoveerde Winkelcentrum Westzijde ligt letterlijk om de hoek en verder vind je vele winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Westzijde, de Gedempte Gracht en andere straten in het centrum. De Botenmakersstraat is een rustige eenrichtingsstraat geflankeerd door bomen aan elke kant en mooie huizen. En Zaandam Station is op maar 10 minuten loopafstand, met een verbinding van 10 minuten naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: Via de prachtige, hoge entree is de hal van dit statige woonhuis te bereiken. In de lange hal zie je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Op de begane grond zijn twee multifunctionele ruimtes die als werkkamer, kantoor aan huis, praktijkruimte, thuisbioscoop, werkkamer of atelier gebruikt kunnen worden. De voorkamer (ca. 36.2 m²) met hoog plafond is heerlijk licht. Aan de linkerzijde is een ruime berging, met twee groene deuren aan de straatzijde en een trap naar een tweede berging van gelijke grootte. Voor de fietsen en opslag zijn deze bergingen erg handig, en een zeldzaamheid in het centrum van Zaandam. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, keuken, badkamer en het dakterras. De gerenoveerde sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met grote ramen aan twee zijden en een hoog plafond. Sfeermakers zijn de visgraat parketvloer, paneeldeur, de plafondbalken en het halfronde glas boven de balkondeur. De keuken is ingedeeld met een ruime opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vloerverwarming. Het spoelgedeelte bevindt zich bij het grote, ronde raam en een grote schuifpui geeft toegang tot het dakterras. Op het dakterras bevindt zich een inpandige berging. De ruime badkamer, gesitueerd tussen de woonkamer en keuken, is fraai ingedeeld met witte wandtegels en zwarte hexagon vloertegels. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een grote inloopdouche met regendouche, een vrijstaand bad, toilet, een wastafel op een dik, massief houten blad en vloerverwarming. Derde verdieping: Een verdieping hoger zijn twee aaneengesloten, ruime slaapkamers met drie grote dakramen, een bergzolder en prachtige houten balken. In de schuinten van het dak zijn vaste kasten gemaakt en in de toren is de wasruimte gemaakt, waardoor het realiseren van een douche-/toiletruimte mogelijk is. De ramen van de hoofdslaapkamer hebben een fantastisch uitzicht op de buurt. Dakterras: Dit prachtige pand heeft een leuk dakterras op de eerste verdieping, waar je heerlijk samen of met vrienden en familie buiten kan zitten. Een dakterras van dit formaat vind je nauwelijks in het centrum van Zaandam! Parkeren: Mogelijkheid om naast de woning te parkeren. Verder is het in de omgeving van de woning betaald parkeren of met een parkeervergunning. Omgeving: Niet alleen als je in Zaandam werkt, is dit een fantastische plek om te wonen. Ook Purmerend, Amsterdam en de rest van de Zaanstreek zijn met de auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo is het met de auto nog geen 7 kilometer rijden naar de Ring A10 en vertrekken er vanaf station Zaandam vele treinen richting Amsterdam, omliggende steden en dorpen. Ook voor natuurliefhebbers is Zaandam perfect, want je woont tussen recreatiegebied ’t Twiske en natuurgebied Westzijderveld. En hou je van varen, suppen of kanoën? Er zijn uitstekende vaarmogelijkheden in de Zaanstreek! Bijzonderheden: - Zeer ruime vrijstaande woning met unieke architectuur en details; - Volledig gerenoveerde badkamer en woonkamer met moderne afwerkingen; - Grote keuken verbonden met een ruim dakterras; - Vloerverwarming in de keuken en badkamer; - Veel multifunctionele ruimtes, perfect voor een bedrijf, hobby's, fitness, of als extra slaapkamers; - Twee (mogelijk meer) slaapkamers op de derde verdieping; - Atag CV ketel uit 2019 met slimme Tado radiatorknoppen aan iedere radiator; - Geluiddichte garage, perfect voor theater of muziekruimte; - Volle eigendom op eigen grond; - Conclusie meetrapport monitoring zakkingsgedrag: De zakkingssnelheid van dit bouwblok is gekwalificeerd als klein De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.