De Kuil 261509 AM ZaandamKalf Noord

Droom je ervan om aan het water te wonen, dan is dit huis in de populaire wijk het Kalf perfect voor jou! De aanlegsteiger verraadt dat je hier heerlijk kan varen, roeien en suppen. Ook de woning zelf heeft veel te bieden: drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een uitgebouwde woonkamer en een keuken met inbouwapparatuur. Een van de pluspunten van deze woning die de diepe tuin met een speelplek, meerdere terrassen en een houten tuinhuis. De woning is netjes onderhouden en onderhoudsvrij door kunststof bekleiding voor en achter. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen ramen. De deuren zijn in 2021 en 2023 geplaatst. De zolder is in 2021 in zijn geheel verbouwd, zolder is tevens in zijn geheel gestukadoord en het dakraam is vervangen. Daken zijn volledig geïsoleerd, dakpannen zijn vervangen in 2024 en er is een groot dakkapel geplaatst (onderhoudsvrij) aan de achterzijde in 2021. Je vindt deze woning in een zijstraat van De Kuil, met slechts enkele woningen in de straat en parkeergelegenheid voor de deur. De Zaan en De Kuil, met scouting De Watergeuzen, liggen letterlijk om de hoek. Dit is een fraai, historisch stukje Zaandam met vele sportverenigingen, de bushalte en recreatiegebied Jagersveld op loopafstand. Zo loop je vanaf huis, via het Kuilpad en het Kuikenpad, zo de natuur in waar je overigens ook kunt fietsen, joggen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Wat aan de voorzijde direct opvalt, zijn de openslaande deuren van de berging. Je kunt de berging ook vanuit de ruime hal bereiken, waardoor deze zowel als fietsenberging als provisieruimte gebruikt kan worden. De hal is een mooie ruimte met de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de trap ligt zacht, antraciet tapijt die qua kleur goed past bij de laminaatvloer. Ook de toiletruimte, met lichte wand-/vloertegels en een fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. In de woonkamer met open keuken zie je een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Onder de trap is een handige bergkast en bij het zitgedeelte zie je een brede vensterbank, waarop je mooie woonaccessoires neer kan zetten. Het laminaat in de woonkamer is in 2020 neergelegd. Een deel van het plafond is voorzien van inbouwverlichting en het uitzicht naar de diepe tuin is fraai. Vanaf de eettafel is het maar een paar stappen naar de keukenopstelling in een L-vorm, uitgevoerd in een landelijke stijl. Deze keuken biedt veel bergruimte en het aanrechtblad is van fraai, zwart graniet. Het keuken apparatuur is recent vervangen. De 5-pits gaskookplaat, afzuiging in schouw, een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de straat is heel rustig, omdat er geen doorgaand verkeer is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk. De kleuren van de vloer en de muren vormen een smaakvol geheel. Aan de achterzijde is de master bedroom, met de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kamers. De op maat gemaakte kast van steigerhout is fraai, net als het uitzicht naar de diepe tuin en het water. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is thans ingedeeld als kinderkamer. Naast deze slaapkamer is de moderne badkamer met witte wandtegels, een stijlvolle tegelrand en grijze tegels op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. De ruimte is ingedeeld met een overloop, een berging/wasruimte en een ruime slaapkamer met lichtinval aan twee zijden. In de schuinten van het dak, achter de schuifdeuren, is bergruimte gecreëerd en ook op deze verdieping ligt laminaat. Tuin: Een groot deel van de voortuin is bestraat met hardsteen en naast de berging is een border gemaakt, waarin planten met kleurrijke bloemen staan. Maar het allermooiste is de diepe achtertuin, met een fantastische speelplek voor de kinderen en een aanlegsteiger aan het vaarwater. Deze tuin biedt meerdere plekken om buiten te zitten, zowel in de zon als schaduw en ook aan de waterkant kun je heerlijk buiten zitten. Dit is een fantastische tuin, die heel onderhoudsvriendelijk is aangelegd en tegelijk veel sfeer heeft. Met vaarwater grenzend aan de tuin kun je heerlijk varen naar het Jagersplas en Oostzaan en Landsmeer. Tevens de mogelijkheid om naar Amsterdam te varen via Sluis.  Parkeren: In de straat is voldoende, openbare parkeergelegenheid. Verder zijn er in de straat ook oplaadplekken voor een elektrische auto. Omgeving: Woonwijk ’t Kalf heeft een winkelcentrum, diverse medische voorzieningen en ook voor kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool en BSO kan de auto thuis blijven staan. Met de fiets zijn het ziekenhuis, een van de treinstations en het centrum binnen 10 tot 15 minuten te bereiken. Er zijn goede ov verbindingen met Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en andere delen van Noord-Holland. Toch met de auto? Er zijn goede verbindingen met de A7 (Purmerend/Hoorn) en de A8, die in verbinding met de Ring A10 staat. Bijzonderheden: - Erfpacht is afgekocht tot 01-04-2032 (einddatum erfpachtrecht 01-04-2057) - Verwarming en warm water via een HR-ketel bouwjaar 2024 - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer met open keuken - Kunststof deuren en kozijnen - Onderhoudsvriendelijke woning - Dak geïsoleerd en dakpannen vervangen - Berging met dubbele deuren aan de straatzijde - Diepe tuin met een aanlegsteiger aan vaarwater - In 2021 zijn er nieuwe tegels en beplanting aangelegd in de tuin - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.