De Weer 971503 WJ ZaandamHoornseveld

In het Hoornseveld, een wijk met veel groen en water, staat deze uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers. Verder biedt deze woning 12 zonnepanelen, een berging en een royale tuin aan drie zijden. In 2015 zijn de spouwmuren geïsoleerd en het geheel is goed onderhouden, met de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen. De huidige eigenaren zijn in het bezit van een garage op het plein achter de woning, welke indien gewenst ook bij de woning gekocht kan worden. Deze fantastische woning staat op de hoek van De Weer en de Gondellaan, met aan de voorzijde uitzicht richting het groen en water. In beide straten is openbare parkeergelegenheid. En bij deze woning zou indien gewenst een garagebox op het pleintje aan de achterzijde gekocht kunnen worden. Het Burgemeester in ’t Veldpark met grote speeltuin is op loopafstand, net als winkelcentrum Vrieschgroenstraat met een grote Albert Heijn XL. Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur van deze ruime hoekwoning. In de hal zie je de trapopgang, meterkast, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De travertinvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Ook de wanden in de toiletruimte zijn afgewerkt met stijlvol travertin. De L-vormige woonkamer is een royale en lichte leefruimte, met een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, bij de open haard, en het eetgedeelte aan de voorzijde biedt ruimte aan een grote tafel. Een deel van het plafond is voorzien van inbouwverlichting en het uitzicht naar de rondom gelegen tuin is fraai. In de halfopen keuken met barretje staat een ruime hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en een apart koffie-/wasgedeelte. Deze keuken biedt veel bergruimte en de (inbouw)apparatuur is recent vernieuwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een of twee inbouwkasten en wat opvalt is de grootte van de kamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie en een groot wastafelmeubel. Erg fijn is de aparte toiletruimte met een wandcloset en dezelfde vloer als op de begane grond. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog drie ruimtes zijn. Als eerste is er de overloop, met plek voor een bureau voor de thuiswerker of hobbyist. De tweede ruimte is een ruime berging en aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met meerdere vaste kasten. Ook deze kamer is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. Garage (kan bij de woning gekocht worden indien gewenst): Via de achtertuin en de steeg loop je naar het pleintje met garageboxen. De eerste garagebox (ca. 6.01 x 2.05 meter), met de antraciet grijze poort en letter ‘T’, hoort bij deze woning. Tuin: Met een voortuin op het oosten, een zijtuin op het zuiden en een achtertuin op het westen vind je hier altijd een plekje in de zon. Hoge, deels groenblijvende beplanting zorgt voor een tuin met een mooie uitstraling en privacy. De brede achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een dubbele tuinset. Naast de berging is een poort naar de steeg en de zijtuin zorgen voor een tweede achterom. Omgeving: Werk je in het ziekenhuis? Dan kun je met de fiets naar het werk! Ook het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is met de fiets goed bereikbaar. De bus en trein zorgen voor goede verbindingen binnen de Zaanstreek en de omgeving, met steden als Purmerend en Amsterdam binnen handbereik. De oprit van de A7 is slechts 2 kilometer rijden en de ring A10 is ongeveer 7,5 kilometer rijden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146.6 m2 (exclusief berging) - Dakisolatie en spouwmuurisolatie (HR++ Knauf Supafil, 2015) - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui met isolerende beglazing (deels HR++) - Verwarming en warm water via een Hr-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2009) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 12 zonnepanelen van 350 Wp met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2019 - Ruime tuin aan drie zijden - Mogelijkheid tot aankoop garagebox, vraagprijs € 35.000,- - De garagebox is te bereiken via de steeg (eigen kadastraal nummer) - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.