Eendrachtstraat 391502 TK ZaandamRosmolenbuurt West

Charmante en volledig vernieuwde 2-onder 1 kapwoning van ca. 61 m2, op korte afstand van het centrum van Zaandam. In de afgelopen tien jaar is de woning grondig gemoderniseerd, dat zie je en dat voel je! Hier woon je comfortabel in een sfeervol en verzorgd huis. INDELING Begane grond Entree via de voordeur aan de rustige Eendrachtstraat. In de hal bevindt zich een schuifdeur naar de strakke woonkamer. Deze is ingedeeld met een gezellige zithoek, een eetgedeelte en aansluitend de frisse open keuken met spoeleiland. De keukenopstelling is uit 2023, de koelkast en vriezer dateren uit 2018. Een heerlijke plek om te genieten van borrelhapjes en een goed glas wijn. De keuken is uitgerust met o.a. een inbouw oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De keuken is strak en symmetrisch afgewerkt. Via dubbele openslaande deuren bereik je de keurig betegelde achtertuin, waar een handgemaakt kompas in het tegelwerk is verwerkt, een bijzonder detail! Verder vind je op deze verdieping een toilet en praktische bergruimte onder de trap. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers bieden toegang tot de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche in het midden, aan weerszijden een wastafelmeubel, een toilet aan de achterzijde en aansluitingen voor wasmachine en droger aan de voorzijde. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder van ca. 13 m², eveneens met volop kastruimte. OMGEVING De Eendrachtstraat ligt in de Rosmolenbuurt, een buurt met een eigen karakter waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd. Het is een wijk waar je je snel thuis voelt: kinderen spelen in de speeltuin of in het Burgemeester In ’t Veldtpark, scholen en kinderopvang zijn dichtbij en ook sportclubs en supermarkten liggen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen of fietsen sta je in het centrum van Zaandam. Daar wachten de Gedempte Gracht met haar winkels, gezellige cafés, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop op je. Een plek waar altijd iets te beleven valt. Ook de bereikbaarheid is fijn. De bushalte is op loopafstand en met de fiets ben je in vijf minuten op station Zaandam. Vanuit daar sta je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol. Met de auto rijd je zo de A7 en A8 op, die aansluiten op de Ring A10. KENMERKEN - Circa 61 m² woonoppervlakte (conform NEN 2580) - Gelegen op eigen grond - Ouderdomsclausule van toepassing - Voorzien van HR++ glas - Verwarming: begane grond middels elektrische vloerverwarming en radiatoren aangesloten op HR CV-ketel - Verdieping: handdoekradiatoren in de badkamer (CV) en infraroodpanelen (elektra) in de kamers - Zes zonnepanelen (merk Solis, geplaatst in 2023) - Onder voorbehoud toestemming (kanton)rechter - Levering in overleg