Gerhardus Docterstraat 201502 EP ZaandamRosmolenbuurt Oost

Een ruime, tot in de puntjes afgewerkte en zeer energiezuinige woning met een heerlijke tuin! Dit is echt een geweldige plek om thuis te komen. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolderverdieping is dit huis van alle gemakken voorzien. En dan is er nog de fraai aangelegde achtertuin waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Dankzij energielabel A+++, volledige isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. En parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein! De locatie maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met winkels om de hoek en alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: instapklaar wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 148 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Grote, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie netjes afgewerkte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douche • Grote zolderverdieping met mogelijkheden • Fraai aangelegde achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en strakke wanden. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een aangename lichtinval. Aan de achterzijde biedt een openslaande deur toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is een praktische bergkast bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken is ruim opgezet en heeft een modern design met witte kastjes en een grijs werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en Quooker. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De royale badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, wastafel, designradiator, ligbad en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze grote verdieping is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er op zolder een praktische berging aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De tuin is ingericht met een combinatie van grote terrastegels, een gazon en een looppad. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor het creëren van een lounge- of eethoek. Dankzij de schuttingen aan beide zijden profiteer je van veel privacy en kun je in alle rust van het buitenleven genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Buiten de poort bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging. Ook is er een elektrische laadpaal aanwezig in de tuin. Parkeren Je hebt een eigen parkeerplaats en in de omgeving heb je een parkeervergunning nodig. Ken je de omgeving al? Deze moderne tussenwoning (2022) is gelegen in de rustige en geliefde Rosmolenwijk. De wijk is zeer kindvriendelijk, met een basisschool, middelbare school en kinderopvang op loopafstand. De winkels van het Koningin Julianaplein liggen om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen fiets je binnen tien minuten naar het stadscentrum. Op loopafstand ligt het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met bushaltes en NS-station Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare tussenwoning met heerlijke achtertuin • 10 zonnepanelen aanwezig • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Volledig geïsoleerd • Elektrische laadpaal aanwezig op eigen terrein • Gelegen in een geliefde wijk • Winkelcentrum om de hoek • Diverse voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A+++ • Volle eigendom