H. Soeteboomstraat 211507 RX ZaandamWesterwatering Noord

L# Luxe & royaal wonen | Villa aan het water in Westwatering Welkom aan de H. Soeteboomstraat 21 in Zaandam. Deze royale villa biedt circa 235 m² woonoppervlakte en ligt direct aan het water in de geliefde wijk Westwatering. Met vijf slaapkamers, een afzonderlijke speelruimte, meerdere woonlagen en een souterrain van 52 m² is hier volop ruimte om wonen, werken en ontspannen te combineren. De woning onderscheidt zich door haar royale opzet, het karakteristieke ronde trappenhuis en de sterke verbinding met buiten. De tuin ligt rondom de villa en beschikt over meerdere terrassen aan het water en een eigen steiger. Een woning voor wie veel leefruimte zoekt, zonder afstand te doen van rust en een goede bereikbaarheid richting Amsterdam. ## De woning Via het bordes bereikt u de entree van de villa. De ruime ontvangsthal met het ronde trappenhuis geeft direct karakter aan de woning. Vanuit de hal zijn onder meer de garderobe, het toilet, de garage en de verschillende leefruimtes bereikbaar. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een royaal en open geheel. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en brengen het uitzicht op het water nadrukkelijk naar binnen. De open keuken sluit aan op de leefruimte en vormt daarmee een centrale plek voor het dagelijks wonen. ## Souterrain Een bijzonder onderdeel van de woning is het souterrain van circa 52 m². Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en biedt veel mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als speelruimte, maar leent zich ook voor een thuisbioscoop, fitnessruimte, atelier of werkruimte aan huis. Daarmee voegt het souterrain niet alleen extra vierkante meters toe, maar vooral veel flexibiliteit. ## Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche en dubbele wastafels. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht over het water. Een prettige plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. ## Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarmee beschikt de villa in totaal over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De extra kamers maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals slapen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. ## Tuin en wonen aan het water Rondom de villa ligt een aangelegde tuin met meerdere terrassen. De ligging op het zuidoosten zorgt voor een gunstige positie ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde vormt het water een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. De eigen steiger geeft directe toegang tot het vaarwater en maakt het mogelijk om vanuit huis het water op te gaan. Juist de combinatie van de ruime woning, de tuin en de ligging aan het water geeft deze villa een eigen karakter. ## Wonen in Westwatering De H. Soeteboomstraat ligt in de wijk Westwatering in Zaandam. In de omgeving bevinden zich onder meer supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Twee scholen liggen volgens de beschikbare informatie op circa vijf minuten loopafstand. Ook de bereikbaarheid is goed. Bushaltes bieden verbindingen richting het centrum van Zaandam en omliggende wijken. Station Zaandam is per fiets of bus bereikbaar en biedt treinverbindingen richting onder meer Amsterdam en Alkmaar. Amsterdam Centraal is per trein in circa 15 minuten bereikbaar. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 goed bereikbaar, waardoor er een snelle aansluiting is richting Amsterdam en andere delen van Noord-Holland. ## Voor wie? Met vijf slaapkamers, een extra speelruimte, een souterrain van 52 m² en royale leefruimtes biedt deze villa veel mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan ruimte en flexibiliteit. Wonen, thuiswerken, hobby’s en het ontvangen van gasten kunnen hier eenvoudig naast elkaar bestaan. En dan is er natuurlijk de ligging aan het water: een kwaliteit die iedere dag opnieuw onderdeel is van het wonen. ## Kenmerken * Adres: H. Soeteboomstraat 21, Zaandam * Villa * Woonoppervlakte: circa 235 m² * Perceeloppervlakte: 488 m² * Vijf slaapkamers * Extra speelruimte * Souterrain van circa 52 m² * Vloerverwarming in het souterrain * Open keuken * Badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafels * Balkon aan de hoofdslaapkamer * Garage * Tuin rondom de woning * Meerdere terrassen aan het water * Tuinligging op het zuidoosten * Wonen aan het water * Eigen steiger * Gelegen in Westwatering * Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2039 * Twee scholen op circa vijf minuten loopafstand * Amsterdam Centraal per trein in circa 15 minuten bereikbaar Benieuwd hoe de ruimte, het water en de verschillende woonlagen hier samenkomen? We laten H. Soeteboomstraat 21 graag aan u zien tijdens een bezichtiging.