Jan Bonekampstraat 171501 XX ZaandamBurgemeestersbuurt

ROYAAL WONEN MET 6 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN! Op zoek naar ruimte, comfort én volop mogelijkheden? Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 162 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, 10 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats voor de deur! Gelegen in de geliefde Burgemeestersbuurt, in een rustig en kindvriendelijk hofje, is dit een heerlijke plek voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Met een royale woonkamer op de begane grond, een fijne achtertuin en maar liefst drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden. Of u nu een groot gezin heeft, thuis werkt, een hobbyruimte zoekt of graag een eigen plek creëert voor ieder gezinslid: hier kan het allemaal! EEN ROYALE WOONKAMER OM VAN TE GENIETEN Via de entree komt u in de ruime hal met een modern hangcloset. Vanuit hier loopt u door naar de indrukwekkend ruime, L-vormige woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Een mooie kans om uw eigen droomkeuken te realiseren! Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet u de schuifpui open en geniet u van een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte. In de tuin vindt u bovendien een praktische houten berging. VIER SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee kamers zijn bijzonder ruim en de andere twee zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede hangcloset en een douchecabine. Op de overloop bevindt zich een separate waskast met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook is er een aparte cv-kast met WTW-aansluiting. NOG TWEE KAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u twee kamers die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. De kleinere kamer is momenteel ingericht als studio, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De grote slaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over een vaste wastafel en openslaande deuren naar het platte dak. Een interessante mogelijkheid voor wie droomt van een eigen dakterras, afhankelijk van de technische mogelijkheden en eventueel benodigde vergunningen. Met zes slaapkamers heeft u hier alle ruimte om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Een woning met zoveel ruimte is natuurlijk extra aantrekkelijk wanneer ook aan het energieverbruik is gedacht. Met energielabel A+ en 10 zonnepanelen beschikt deze woning over aantrekkelijke energievoorzieningen. De woning is gebouwd in 2005 en biedt daarmee een relatief moderne basis voor jarenlang woonplezier. RUSTIG WONEN IN DE BURGEMEESTERSBUURT De woning ligt in een gezellig en rustig hofje in de Burgemeestersbuurt, met een speeltuintje voor de kleintjes en openbare parkeerplaatsen in het hofje. Een prettige woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis kunnen voelen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats direct voor de deur. Ook de achtertuin met veel privacy is een heerlijke plek om buiten te zitten, terwijl u dankzij de schuifpui gemakkelijk naar binnen en buiten loopt. Voor een wandeling langs de Gouw of een rondje hardlopen hoeft u niet ver. Ook scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en dankzij de gunstige ligging zijn ook de diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Hier woont u rustig, met de dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • 162 m² woonoppervlakte • 159 m² perceeloppervlakte • Bouwjaar 2005 • Energielabel A+ • 10 zonnepanelen • Maar liefst 6 slaapkamers • Royale L-vormige woonkamer met open keuken • Fijne achtertuin met houten berging • Eigen parkeerplaats voor de deur • Ruime badkamer met dubbele wastafel • Praktische waskast en separate cv-kast met WTW-aansluiting • Openslaande deuren naar het platte dak, met mogelijkheden voor een dakterras • Rustige, kindvriendelijke ligging in de Burgemeestersbuurt • Speeltuintje en openbare parkeerplaatsen in de omgeving • Gelegen op eigen grond EEN HUIS MET RUIMTE VOOR AL UW WOONWENSEN! Zes slaapkamers, een royale woonkamer, een fijne tuin en parkeren op eigen terrein: hier vindt ieder gezinslid zijn eigen plek! Of u nu extra kamers nodig heeft voor de kinderen, een comfortabele thuiswerkplek wilt inrichten of juist ruimte zoekt voor uw hobby's, deze woning biedt volop mogelijkheden. Voeg daar de rustige ligging in de Burgemeestersbuurt, energielabel A+ en de 10 zonnepanelen aan toe en u begrijpt waarom dit een woning is die u gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 2005 Inhoud woning: Circa 531m³ Woonoppervlakte: Circa 162m² Oppervlakte grond: 159m² eigen grond Oppervlakte woonkamer: Circa 50m² badkamer: Circa 6,8m² slaapkamer: Circa 5,2m², 6,6m², 8m², 16m², 15m², 22m² berging: Circa 9m² (3,87 meter x 2,32 meter) Tuinligging: Zuidoost, 7 meter breed en 10 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: A+, geldig tot 20-07-2031 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa 2005 Apparatuur: Vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast met vriesladen Kleur: Wit met zwart aanrechtblad Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Intergas HR combiketel bouwjaar: 2005 Vloerverwarming begane grond Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie I, nummer 10133, groot 159ca eigen grond ENGLISH: SPACIOUS LIVING WITH 6 BEDROOMS, ENERGY RATING A+ AND PRIVATE PARKING! Looking for space, comfort and plenty of possibilities? Welcome to this surprisingly spacious family home, offering an impressive 162 m² of living space, six bedrooms, 10 solar panels and a private parking space right outside the front door! Located in the popular Burgemeestersbuurt neighbourhood, in a quiet, child-friendly cul-de-sac, this is a wonderful place for families looking for that little bit of extra space. With a generously sized living room on the ground floor, a pleasant rear garden and three floors of living accommodation, this property offers a wealth of possibilities. Whether you have a large family, work from home, need a hobby room or would like to create a private space for every member of the household, this home has it all! A SPACIOUS LIVING ROOM TO ENJOY Upon entering the property, you arrive in a spacious hallway featuring a modern wall-hung toilet. From here, you continue into the impressively large, L-shaped living room with an open-plan kitchen. The kitchen is situated at the front of the property and can be modernised and redesigned entirely to suit your own taste. This is a wonderful opportunity to create the kitchen of your dreams! At the rear, you will find the generously sized living area, with ample space for a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the sliding doors, the living room connects directly to the rear garden. On sunny days, simply slide open the doors and enjoy a wonderful extension of your living space outdoors. The garden also features a practical wooden storage shed. FOUR BEDROOMS ON THE FIRST FLOOR The first floor boasts no fewer than four bedrooms. Two of the rooms are particularly spacious, while the other two are ideal as children's bedrooms, a home office or hobby rooms. The spacious bathroom is equipped with a double washbasin, a second wall-hung toilet and a shower enclosure. On the landing, there is a separate laundry cupboard with space for both a washing machine and a tumble dryer. There is also a separate cupboard housing the central heating system, with a heat recovery ventilation (HRV) connection. TWO MORE ROOMS ON THE SECOND FLOOR The second floor offers even more possibilities, with two additional rooms that can be used according to your needs. The smaller room is currently set up as a studio but would also make an excellent bedroom, home office or hobby room. The large bedroom is particularly spacious and features a fixed washbasin and French doors opening onto the flat roof. This presents an interesting opportunity for anyone dreaming of a private roof terrace, subject to technical feasibility and any permits that may be required. With six bedrooms in total, there is plenty of room to combine living, working and relaxation with ease. COMFORTABLE AND ENERGY-EFFICIENT LIVING A home offering this much space is even more attractive when energy efficiency has also been taken into consideration. With an energy rating of A+ and 10 solar panels, the property benefits from appealing energy-saving features. The house was built in 2005, providing a relatively modern foundation for many years of comfortable living. PEACEFUL LIVING IN THE BURGEMEESTERSBUURT NEIGHBOURHOOD The property is situated in a pleasant, quiet cul-de-sac in the Burgemeestersbuurt neighbourhood, with a small children's playground and public parking spaces nearby. It is a welcoming residential environment where families can quickly feel at home. A major advantage is the private parking space directly outside the front door. The rear garden, which offers a good degree of privacy, is also a lovely place to relax outdoors. Thanks to the sliding doors, moving between the house and garden is effortless. If you enjoy walking along the Gouw or going for a run, you won't have to travel far. Schools, shops and other everyday amenities are also close by. The town centre can be reached within a few minutes by bicycle, and the property's convenient location provides easy access to the main roads. Here, you can enjoy peaceful surroundings while keeping everyday amenities and recreational opportunities within easy reach. KEY FEATURES AT A GLANCE Living area: 162 m² Plot size: 159 m² Year of construction: 2005 Energy rating: A+ 10 solar panels No fewer than 6 bedrooms Spacious L-shaped living room with open-plan kitchen Attractive rear garden with wooden storage shed Private parking space directly outside the front door Spacious bathroom with double washbasin Practical laundry cupboard and separate central heating cupboard with HRV connection French doors opening onto the flat roof, offering potential for a roof terrace Quiet, child-friendly location in the Burgemeestersbuurt neighbourhood Children's playground and public parking spaces nearby Situated on freehold land A HOME WITH SPACE FOR ALL YOUR LIVING NEEDS! Six bedrooms, a spacious living room, a lovely garden and private parking: there is room for every member of the family to enjoy their own space! Whether you need extra bedrooms for the children, want to create a comfortable home office or are looking for space for your hobbies, this property offers endless possibilities. Add the peaceful location in the Burgemeestersbuurt neighbourhood, the A+ energy rating and the 10 solar panels, and it is easy to see why this is a property worth viewing. Curious to see more? Come and take a look for yourself and discover just how much space and potential this home has to offer. You are most welcome! PROPERTY DETAILS Year of construction: Approximately 2005 Volume: Approximately 531 m³ Living area: Approximately 162 m² Plot size: 159 m² of freehold land Room sizes: Living room: Approximately 50 m² Bathroom: Approximately 6.8 m² Bedrooms: Approximately 5.2 m², 6.6 m², 8 m², 16 m², 15 m² and 22 m² Storage shed: Approximately 9 m² (3.87 m × 2.32 m) Garden orientation: South-east Garden dimensions: 7 metres wide × 10 metres deep Insulation: Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy performance certificate: A+ Valid until: 20 July 2031 Interior condition: Good Exterior condition: Good Kitchen: Year of installation: Approximately 2005 Appliances: Dishwasher, extractor hood, induction hob, steam oven, combination microwave oven and refrigerator with freezer drawers Colour scheme: White cabinetry with a black worktop Special easements: None, according to the title deed. Heating: Intergas HR combi boiler, installed in 2005 Underfloor heating on the ground floor Completion: By mutual agreement. Cadastral details: Registered in the municipality of Zaandam, cadastral section I, number 10133, comprising 159 centiares (159 m²) of freehold land.