Jan Hendrik op den Veldestraat 241501 ZP ZaandamBurgemeestersbuurt

Fraaie tussenwoning met een moderne keuken, zonnige tuin op het zuidwesten en nabij het centrum van Zaandam! Deze sfeervolle eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een prettige woonsfeer. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de moderne open keuken, vanwaar u direct toegang heeft tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste is uitgerust met elektrische zonwering. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De nette badkamer is praktisch ingedeeld met een douchebad, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer met dakraam bevindt. De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van dubbel glas en uitgerust met 9 zonnepanelen. De woning is gelegen in de geliefde Burgemeestersbuurt, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met karakteristieke bebouwing. Op loopafstand vindt u basisscholen, kinderdagverblijven, een speeltuin en diverse winkels. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u de Zuiddijk en het vernieuwde stadshart van Zaandam, waar u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden vindt. Hier bevindt zich tevens het NS-station Zaandam, vanwaar elke vijf minuten treinen vertrekken richting onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Daarnaast zijn de snelwegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen 15 minuten in Amsterdam bent. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met zonwering, buitenkraan, stenen berging en een achterom. In de woonkamer is airco aanwezig. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met douchebad, toilet en wastafel(meubel). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering. Vanuit de grote slaapkamer heeft u toegang tot de zolderverdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. 2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Zolderverdieping met dakraam, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1949 - Woonoppervlakte ca. 80 m2, inhoud ca. 280 m3 - Perceeloppervlakte 131 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2022, lease) - Voorzien van dakisolatie, dubbel glas en 9 zonnepanelen, energielabel C - Begane grond en eerste verdieping voorzien van airconditioning - Elektrische zonwering aan de achterzijde en zonnescherm op de achtergevel - Nieuwe keuken geplaatst in 2020, vaatwasser uit 2022 - Tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg.