Max Havelaarstraat 91507 PA ZaandamWesterwatering Zuid

Ruime en recent gemoderniseerde hoekwoning met zij- en achter uitbouw, energielabel A en zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en comfort? Dan is deze royale hoekwoning precies wat je zoekt. Met een moderne afwerking, recente zij- en achter uitbouw en een fijne lichtinval biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, functionaliteit en duurzaamheid. Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De ruime hal geeft toegang tot het toilet en leidt naar de royale leefruimte. Dankzij de zij- en achter uitbouw met lichtstraten is er een bijzonder ruime en lichte woonkamer ontstaan, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, die recent is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer is ook gezellig ingedeeld en geeft toegang tot een extra zitkamer wat ook goed kan dienen als thuiskantoor. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming (enkel niet op toilet), wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, die circa twee jaar geleden is vernieuwd en beschikt over eigentijds sanitair en elektrische vloerverwarming. Ook is er een derde slaapkamer op deze verdieping aanwezig die nu dient als kastenkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, ook van goed formaat. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige dakramen is ook hier sprake van een prettige lichtinval. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een zithoek en groen. De recente uitbouw zorgen ervoor dat de woning volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 179 m² Woonoppervlakte: 128 m² Energielabel: A De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Zaandam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn openbaar vervoer (treinstation op loopafstand) en uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden - Hoekwoning met extra ruimte en privacy - Recent uitgebouwd en gemoderniseerd (2024/2025) - Dakkapel achterzijde - Moderne keuken en badkamer - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Voorzien van 7 zonnepanelen, eigendom (2023) - Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - CV-installatie (Intergas, 2021, goed onderhouden) - Mechanische ventilatie (2024) - Ruime zonnige achtertuin op het zuiden - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 maart 2038 - Rustige en kindvriendelijke ligging - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.