Oostzijde 398-B1508 EW ZaandamBoerejonkerbuurt

Instapklare starterswoning met vernieuwde fundering op een rustige locatie in Zaandam Ben je op zoek naar een woning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Oostzijde 398 B in Zaandam zeker een bezichtiging waard. Deze charmante woning uit 1913 combineert karakter met het comfort van nu. Dankzij de in 2025 vernieuwde fundering, de nette neutrale afwerking en de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters die zonder verbouwen willen verhuizen. Indeling: Via de entree kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De neutrale afwerking en de lichte laminaatvloer vormen een rustige basis die bij vrijwel iedere woonstijl past. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan. Aansluitend bevindt zich een praktische hal/bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook buiten is het prettig vertoeven. De onderhoudsvriendelijke stadstuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. Ook is er een achterom aanwezig. Een groot pluspunt van deze woning is de in 2025 vernieuwde fundering. Hierdoor is een belangrijke investering al uitgevoerd, wat zorgt voor extra zekerheid voor de toekomst. De buren zullen medio september eveneens starten met het vernieuwen van de fundering. Dit zal ongeveer 6 tot 8 weken duren. Ligging: De woning ligt aan de Oostzijde, op een rustige locatie in de geliefde omgeving van Kogerveld. Hier woon je prettig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool bevindt zich op korte afstand en ook winkels, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Voor treinreizigers zijn zowel station Zaandam Kogerveld als station Koog aan de Zaan op loopafstand gelegen, waardoor steden zoals Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Zaandam dichtbij voor een middag winkelen, een terrasje of een bezoek aan één van de vele voorzieningen die de stad te bieden heeft. De combinatie van rust, bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen. Een buurt volop in ontwikkeling: De omgeving rondom de Oostzijde is volop in beweging. De komende jaren wordt er hard gewerkt aan de verdere ontwikkeling van de Kogerveldwijk, waarbij het gebied een mooie kwaliteitsslag maakt. Er worden nieuwe woningen gerealiseerd, bestaande gebieden worden vernieuwd en er komt meer aandacht voor een prettige leefomgeving met ruimte voor groen, ontmoeting en goede voorzieningen. Juist de combinatie van de bestaande charme van de Zaanse omgeving en de vernieuwing die momenteel plaatsvindt, maakt dit een interessante plek om te wonen. Met station Kogerveld op korte afstand en de verbeteringen die de wijk de komende jaren nog aantrekkelijker maken, woon je hier in een buurt met volop toekomstperspectief. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913; - Woonoppervlakte circa 72 m²; - Perceeloppervlakte 69 m²; - Energielabel C; - Fundering vernieuwd in 2025; - Instapklare en neutraal afgewerkte woning; - Lichte woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers; - Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Praktische bijkeuken/hal met wasmachineaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke stadstuin; - Twee NS-stations op loopafstand.