Petronella Moensstraat 81507 XM ZaandamWesterwatering Noord

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Westerwatering! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze fijne tussenwoning in de populaire wijk Westerwatering absoluut een bezichtiging waard! De ruime woning bevindt zich aan een rustige straat aan de rand van de wijk Westerwatering en biedt volop wooncomfort. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de kant van het huis geniet je ‘s ochtends van de eerste zonnestralen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast, de moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, evenals een praktische wasruimte. Westerwatering is een kindvriendelijke woonwijk met drie basisscholen en een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. Op loopafstand van de woning bevindt zich het Westerwindpad langs het Westzijderveld, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Verderop in de straat is een plek waar je je eigen bootje aan kunt leggen. Vanaf hier vaar je zo richting het Westzijderveld en de Zaan. Zowel het NS-station als het centrum van Zaandam zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het vernieuwde stadscentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en overige horecagelegenheden. Daarnaast ligt er een bushalte op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam goed bereikbaar. Met de trein ben je met 10 minuten op Amsterdam Centraal station. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De ruime tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met wasruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte. ca. 112 m², inhoud ca. 380 m³ - Perceeloppervlakte 122 m², uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2040) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2020) - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel C - Badkamer vernieuwd in 2018 - Centrale ligging t.o.v. twee NS-stations en bushalte op loopafstand - Nabij diverse recreatie- en sportvoorzieningen (o.a. zwembad, topsporthal, voetbal, korfbal, tennis, scouting, vaarwater, fiets- en wandelgebied) - Oplevering in overleg.